Автор Павел Владимирович задал вопрос в разделе Общество
У мамы 1/2 доля квартиры и у меня 1/2. Как можно подать в суд на принудлительный размен 4-х комнатной квартиры?? и получил лучший ответ
Ответ от Андрей Лифанов[гуру]
Принудительный размен всей квартиры через суд невозможен, так как нельзя обязать собственника распорядиться его долей против воли. Однако вы можете распорядиться своей половиной. По закону вы обязаны сначала письменно предложить маме выкупить вашу долю, поскольку у нее есть преимущественное право покупки. Если она официально откажется или проигнорирует предложение в течение месяца, вы вправе продать свою часть другим лицам. Можно подать иск об определении порядка пользования, чтобы закрепить за собой конкретные комнаты. Но суд не делит места общего пользования, такие как кухня или санузел, что создает серьезные бытовые сложности. Продажа доли на рынке часто происходит по сниженной цене, а новый собственник может столкнуться с препятствиями при вселении. Наиболее реалистичный путь — договориться о мирной продаже всей квартиры с последующим разделом денег или найти компромисс о разъезде.
Суду не по фик, кто истец? Заявление напиши, а дальше подскажут.
Просто обратись в адвокатскую контору.
Ну значит сними себе квартиру раз такой успешный.
Спасибо, Павлик, рассмешил.
вы в церковь сходите, помолитесь, исповедуйтесь, может всё-таки можно вас вразумить и вернуть в ваше сознание значение МАМЫ в вашей жизни? Вразуми вас, Господи!
Урод. Ваши дети поступят с вами еще хуже: не будут разменивать квартиру. а сразу отправят в приют. Правило мудрецов: соседей и РОДИТЕЛЕЙ не выбирают. С ними живут рядом и принимают их такими. какие они есть.)) Видно мама ваша не подумала. что воспитывать вас надо было тогда. когда еще не родилась ваша прабабушка.
Подать можете. Но на размен нужно обязательное согласие матери, т. к. Вы собираетесь разменять и ее собственность, а это недопустимо. Снимите квартиру... Вы же выучились... а какие делаете ошибки при написании!!!
О тебе мама беспокоится, видит как тебя инет засосал. Вот и пообрезала кабеля для твоего же блага. А антену сегодня же почини, что бы не выглядеть уродом, среди окружающих.
сколько бабла ты вложил в покупку этой квартиры? ? вот столько и отсуди.. а если её выдали твоей матери ну она её получила или еще как.. то утрись сопляк..
Что за хрень?
У меня маман, тоже прелесть. Не буду вдаваться)) )
В суд подай, в чем проблема, или продай свою долю и купи квартиру.
Можешь ей сказать, что ещё один раз повторится, продам узбекам. Правда надо будет сначала ей предложить.
Эх, мне б эти проблемы.
Это слишком смешно, что бы быть правдой..
Никаких сложностей. Просто подавайте иск. Препятствий юридических у Вас нет. Если вы собственник не выделенной в натуре доли, то Вам согласие другого сособственника нужно. Если доли выделены в натуре, то асть в Свидетельстве. о праве собственности указаны конкретные комнаты, то Вы обязаны сначала предложить другому сособственнику. Этот путь однако имеет свои сложности, так как покупка жилья в договорах не всегда проходит за истинную цену. Но если покупатель согласен указать полную цену в Договоре, тогда и этой проблемы у Вас не будет. Хороший риэлтор тоже не помешает, особенно если приложите к иску варианты размена. Исходя из правоприменительной практики эпохи "бесплатного" жилья, Вы такой же получатель как и Ваша мама. Не будь Вас, то квартиркой у неё была бы однушка. С точки зрения социальной психологии: проживание разных поколений под одной крышей - не самый благоразумный выход. Самому приходилось свидетельствовать о сложности и запутанности семейных отношений, которые могли быть решены только одним способом - разъездом. Успехов!!
принудительного размена не будет... .
у вас 12 доли - вы можете её продать... по закону. ( если конечно у вас есть доли, а если у вас совместное владение... то это почти невозможно)
И будьте готовы к тому, что ваша мама в ответ потребует суд определить долю будущих покупателей ( что суд не сделает... ) и мама просто не пустит ваших покупателей в квартиру ( до решения суда) .
Сразу объясню ( ваша доля скажем 50 метров) - вот и определят её в квартире... если суд это сделает... но скажем забудет поделить туалет - то покупатель туда не попадёт))
Ну ты и дебил.
красивое поздравление маме в юбилей 55 лет
♥☼поздравления с юбилеем 55 лет маме
1
Пусть с каждым годом денег в
подробнее...
может ли у родителей с 1 и 2-й группами крови родиться ребёнок с четвёртой группой крови? или у родителей 1 и 3 группы??
По законам генетики и правилам наследования, у родителей с первой и второй группой крови может
подробнее...
Бывали ил осложнения у девушек с 1 отрицательной группой крови?
Доброе утро.
У меня 1 отрицательная группа крови, а у мужа 2 положительная. Резус конфликт. В
подробнее...
Загадка: Ты берешь в долг у мамы 25 рублей, и у папы 25, всего у тебя 50 рублей. Идешь в магазин и тратишь там ровно 45р
Эта загадка основана на логической подмене понятий, а не на реальной математической ошибке. Ошибка
подробнее...
SOS!Какие вы знаете произведения русских поэтов и писателей про маму, о маме?
Мы будем вечно прославлять ту женщину, чье имя - мать! (М. Джалиль) (открытый урок)
подробнее...
А вам родители в детстве говорили - "Закрой рот и ешь!"? С закрытым ртом получалось много сьесть?
Всем, что я знаю, я обязана моей маме.
1) Мама учила меня УВАЖАТЬ ЧУЖОЙ ТРУД:
"Если вы
подробнее...
Как называется песня, которую постоянно слушала Вера из фильма "Водитель для Веры"..ритмичная такая)
Вот полный список треков звучащих в этом фильме:
Музыка к кинофильму: Водитель для Веры:
подробнее...
желтуха у новорожденного..подскажите?
Желтухи у новорожденных бывают самые разные, очень много видов.. . Бывает физиологическая. А вдруг
подробнее...
Какие бредовые загадки вы знаете, где можно проявить всю свою фантазию? ну в них ещё нет точного ответа..
не совсем самодеятельный ответ, но загадка нравицца)))) )
Во время любовной дуэли с
подробнее...
в каких фильмах снималась Екатерина Вилкова???
2013Три мушкетёра (в производстве) :: миледи
2013Кукушечка (в производстве)
подробнее...
можно ли загорать в солярий кормящей матери
Загар в солярии для кормящей мамы
Кормящим мамам тоже хочется быть красивыми. Ненадолго
подробнее...
На каком месяце беременности можно узнать пол ребенка?
Узнать пол ребенка можно разными способами, и сроки зависят от выбранного метода. Самый
подробнее...
Заливной шланг и переходник на стиральную машинку
Заливной шланг - 1/2 дюйма резьба, это стандарт для стиральных машин - это к предыдущему ответу
подробнее...