Как платить за капитальный ремонт многоквартирного дома
Автор Константин Кацалов задал вопрос в разделе Жилищное право
МОГУ ЛИ Я НЕ ПЛАТИТЬ ЗА КАПРЕМОНТ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА, ЕСЛИ И ТАК ПЛАЧУ ЗА ЕГО СОДЕРЖАНИЕ? и получил лучший ответ
Ответ от Василичъ[гуру]
Нет, отказаться от оплаты капитального ремонта на том основании, что вы уже платите за содержание жилья, нельзя. Это разные услуги, регулируемые разными нормами закона. Плата за содержание жилья покрывает текущие расходы: зарплату персонала, уборку, подготовку дома к отопительному сезону и мелкий текущий ремонт. Капитальный ремонт предназначен для глобального обновления или замены общих элементов дома, например, полной замены крыши или системы отопления. Согласно статье 169 Жилищного кодекса РФ, взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме являются обязательными для всех собственников помещений. Неуплата влечет те же последствия, что и долги за коммунальные услуги: начисление пени и взыскание долга через суд. Кроме того, при наличии задолженности гражданин теряет право на получение субсидий на оплату ЖКХ, что закреплено в статье 159 Жилищного кодекса РФ и постановлении Правительства РФ № 761.
Ирина Хакамада поставила перед Путиным этот вопрос, тот ответил что скоро решим и этот вопрос, так как 75% населения за эту строку в квитанции не платит и собирается платить, считаю его всего лишь денежным оброком и не более того.
Сейчас, в данный момент, у вас будет расти долг. Что будет дальше, покажет время.
Не путайте строку "содержание и ремонт" и кап. ремонт!!!
Взносы на проведение капитального ремонта являются обязательным и прописаны в
ЖК РФ Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
К неплательщикам взносов за капитальный ремонт будут применяться те же меры воздействия, что и к неплательщикам коммунальных услуг.
Необходимо учесть, что если у вас имеются субсидии на оплату услуг ЖКХ, то при
неоплате кап. ремонта - вас СНИМАЮТ с субсидирования.
— Согласно статье 159 Жилищного кодекса РФ субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (далее — субсидии) предоставляются гражданам в случае, если их расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, рассчитанные исходя из размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, и размера регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг, устанавливаемого по правилам части 6 настоящей статьи, превышают величину, соответствующую максимально допустимой доле расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи. Аналогичное положение закреплено в постановлении Правительства РФ от 14.12.2005 года № 761.
Субсидии предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по ее погашению (ст. 159 Жилищного кодекса РФ, п. 6 раздела 1 постановления Правительства РФ от 14.12.2005 года № 761).
Таким образом, на федеральном уровне предусмотрено, что для выплаты субсидии необходимо отсутствие задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, к которым также и относится внесение платы за капитальный ремонт.
Не платить нельзя - будут копиться долги.
Капитальный ремонт и текущее содержание дома - это совсем разные вещи
Перечень работ по содержанию дома очень большой. Почитайте здесь
Не надо жить сегодняшним днем. Думайте о будущем ваших внуков - им жить в этом доме.
посредник странный но
здание не в твоей собственности
так что платить хозяину
хозяин не собрание собственников помещений
помещения это совсем не здания
Помимо оплаты за коммунальные услуги есть ещё три статьи расходов которые вызывают споры у всех собственников это "содержание жилья", "ремонт жилья" и " капитальный ремонт". Это три разные услуги, которые регулируются разными законодательными актами. Если простым языком, то это выглядит так. "Содержание жилья" - из этой ставки складывается вся зарплата всего обслуживающего персонала дома, от директора или председателя до уборщицы, все работы по подготовке дома к отопительному сезону, очистки засоров канализации и др. То есть все работы которые должны обеспечиваться для нормального функционирования дома. Статья расходов "Ремонт жилья" предназначена для проведения локальных ремонтных работ. Ремонта порывов труб, косметического ремонта подъездов. А капитальный ремонт проводиться для полного проведения ремонта какого либо вида работ. Например, полной замены крыши или системы отопления.
Знаем мы эти сборы - потратят на кап ремонт милльонов пять а спишут двадцать пять кто то хорошую кормушку себе придумал !
У нас тоже в квитанции идет ремонт и содержание жилья, только не х... не делается ни чего
А если человек одинокий и ему 70 лет зачем ему платить, если и так понятно, что он не доживет до ремонта.
Получается права собственника никак не защищены, вот и приватизировали в собственность, только обдирать больше стали, то налог на имущество, то капремонт и т. д., если дом новый 2 года, плати 30-40лет в неизвестность, ни договора на услуги ни гарантии никакой, власть раз 20 поменяется и денег не найдешь. Кем проверяются "дикие" сметы и качество, тоже что ЖКХ не найдешь правды: общедомовые, больше чем в квартире, вот и счетчики общедом. понаставили, а толку, платить больше стали, куда стучатся, доят как могут.
мне 59 лет. Почему я должна платить за кап ремонт, я может и не доживу! И почему правительство решило, что только тем кому 80 не платят, а я и другие старше 59 60 70 лет, что должны платить? Они тоже могут не дожить, от этого никто не застрахован! Побор, уже не знают, как с людей содрать! Прежде, чем приватизировать квартиру, пусть нам отремонтируют администрация, а то, что не делалось веками, решили на людей списать!! А потом уже приватизировать!!
В стране по правде говоря произошел "конституционный переворот", если хотите. Все все понимают и молчат. Выход один, если весь народ не будет платить и стоять на этом, по другому ничего не выйдет. А после выборов беспредел продолжится, они это провели и теперь по "зеленой", начнут еще придумывать как себя прокормить.
Добрый день всем. Ответ прост, лёгок и на поверхности. Проста отсрочим оплату взносов на капитальный ремонт, также как и власти, которые откладывают и тянут с выполнением своих должностных обязанностей. И ежели этим фондам не понравиться наша инициатива, пускай они доказывают в судах, не правомернасть наших действий и каждого конкретного собственника. Ежели каличество таких людей будет расти, то они сами скоро отменят этот закон, пративаречащий Конституции РФ. Сам уже пару лет забываю оплачивать квитанции, а платёж этот на данный момент составляет 609 рублей в месяц, и все эти два года мы живём спакойна. Хоть кто бы поинтересовался и побеспокоился нашей неоплатой. Видимо наша маленькая недоплата никак не сказалась на общем потоке поступлений граждан. Ежели у нас многа денег, давайте и дальше прадолжать платить взносы на будущее, которого нет, т. к. эта иллюзия нашего ума. Даже ясновидящие тяжело представляют будущее, часто проста обманывая нас, а мы точно уж не яснавидящие. Только сообща совместными бездействиями мы наведём парядок в нашей любимой стране. Махатма Ганди в сатрудничестве садействии сатворчестве с народом своей страны, свергли власть рабовладельцев простым бездействием и игнарираванием чрезмерных требований этих высших господинов. Дабра всем!!!
я тоже не плачу ...
Квартира преватезирована, за кап. ремонт я должна платить в ЖКХ? Что входит в кап. ремонт квартиры собственника жилья?
В данном случае, Вы ежемесячно вносите плату не за капитальный ремонт жилья, а за содержание общего
подробнее...
Разве собственник помещения и собственник жилого помещения в многоквартирных домах это одно и тоже?
В данном законе крайне урезан перечень ОСНОВНЫХ ПОНЯТИЙ.. . поэтому понятие "помещение",надо
подробнее...
Вопросы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме
Причем обрати внимание, что закон О приватизации разрешал приватизировать дома котрые не требуют
подробнее...
как расчитать тариф отчислений на кап.ремонт с собственников.
Начисление и сбор платы за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и (или)
подробнее...
Что будет, если не платить на капремонт дома?
Неуплата взносов на капремонт ведет к росту долга и пени. Фонд подаст в суд, и средства взыщут
подробнее...
Правомерно ли взимание отчисления на капремонт в новом доме. В права собственности еще не вступили. С какого момента?
Взимание отчислений на кап. ремонт абсолютно законны. Если вы будете платить при наступлении этого
подробнее...
Взносы на капремонт Как можно отказаться от взносов в фонд капремонта, которые есть строкой в квитанции на оплату ЖКХ?
В судебном порядке. Никто не обязан оплачивать неоказанные услуги. Это подтвердил в своем
подробнее...