Автор Лис задал вопрос в разделе Прочие юридические вопросы
можно ли расторгнуть договор дарения на квартиру если она подарена по долям и несовершенолетним детям? и получил лучший ответ
Ответ от Ёэр[гуру]
В принципе отмена дарения возможна согласно Гражданского кодекса РФ:
Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом) .
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Но вряд ли у Вас есть такие мотивы, что бы отменить договор дарения, а потому даже не пытайтесь. Больше потеряете на адвокатах, которые будут Вам обещать всё, что только Вы пожелаете.
Если сделка уже зарегистрирована в ГБР и получены новые свидетельства о собственности на детей, то нельзя скорее всего. Органы опеки и попечительства "костьми лягут" но не дадут разрешения на отчуждение у несовершеннолетнего, собственности. А без их разрешения ничего не сделать.
Оспорить договор дарения весьма сложно. Из изложенных Вами оснований суд не признает сделку недействительной. Детям дарить имущество не запрещено законом, что касаемо долей, также все законно.
Почитайте ГК РФ, там указан исчерпывающий перечень оснований для отмены договора дарения.
Можно ли подарить часть квартиры, а если можно то...
Можно подарить любую часть квартиры, какую захотите.
Теперь про наследование родственниками
подробнее...
Можно ли составить завещание без права его изменения?
НЕТ, такой документ будет недействительным.
Завещатель вправе отменить или изменить
подробнее...
Можно ли вернуть подаренную квартиру, если одариваемый умер?
Нет, нельзя. Долю унаследуют наследники
подробнее...
Возможно ли вернуть подаренную долю в квартире и в течении какого срока? Знаю, что такая практика существует.
Дарение- одностороняя сделка, в случае дарения доли в квартире- вступает в силу с момента ее
подробнее...
Как лучше поступить: оставить квартиру сыну в наследство или оформить дарственную?
Договор дарения и завещание - абсолютно разные вещи.
Договор дарения - безвозмездная сделка.
подробнее...
Какие документы нужно требовать с продовца квартиры при её покупке? И где и кому их брать?
Отчуждение недвижимости (в том числе и продажа) предполагает сбор и подготовку следующего пакета
подробнее...
Помогите! туплю!! ! как высчитать доли (в дробях) собственников в квартире????
Все предыдущие ответы неверны.
Суммы госпошлины рассчитывается не от долей, которые переходят
подробнее...
Здрвствуйте) . А скажите, пожалуйста, чем завещание от дарственной отличается? ) Плюсы и минусы объясните...)
Завещание или дарственная? Что лучше?
Остается менее 2-х месяцев до конца оформления
подробнее...
Можно ли оспорить дарственную на квартиру в суде?
Действующее законодательство такую возможность предоставляет и указывает основания, по которым это
подробнее...
Оформить завещание или дарственную что лучше ?
с дарственной будет меньше проблем. подареное другие родственники не смогут
подробнее...