Автор Ђимченко задал вопрос в разделе Жилищное право
Помогите! туплю!! ! как высчитать доли (в дробях) собственников в квартире???? и получил лучший ответ
Ответ от Жанна,СПб[гуру]
Все предыдущие ответы неверны.
Суммы госпошлины рассчитывается не от долей, которые переходят в собственность, а от количества участников договора дарения.
Возьмите договор дарения, подсчитайте. Первая тысяча (госпошлина за регистрацию договора) делится поровну на всех участников сделки. Если все дарение Вы оформляете одним договором-тогда его участники-мать, отец и дочь, то есть трое. Значит делим на троих 1 тыс-то есть по 334 руб (округлять надо в большую сторону)
Вторая тысяча (за регистрацию права собственности) делится на количество человек, на кого будет оформляться право собственности в результате этого договора. В Вашем случае-одна дочь. Значит вся 1 тыс на нее.
Но, ТЕПЕРЬ САМОЕ ГЛАВНОЕ. В связи с вступлением с 1 марта в силу внесений изменений в ГК РФ (ФЗ № 302 от 30.12.2012),по которым введена новая статья 8.1,регистрация договоров, заключенных после 1 марта 2013 года отменяется, следовательно отменяется уплата госпошлины за это. Остается только регистрация права собственности.
То есть касательно Вашего случая. Если договор дарения будет Вами подписан 1 марта и позже, то Вы заплатите только одной квитанцией 1 тыс (на имя дочери)
Если договор заключили раньше- то 4 квитанции, как я написала выше. (3 раза по 334 и 1 раз-1000) ли можно обьединить мама и папа-по 334,а дочь 1334.
Если договор уже напечатан в ППФ и подписан, перепечатайте с новой датой, и сэкономите 1 тыс.
.
В чем проблема то?? ?
1/4 + (3/8 : 2)= 1/4+3/16=7/16
Всё верно, Росреестр требует дробить госпошлину на число субъектов сделки:
исходное положение перед сделкой дарения: мать - 7/16, отец - 3/16, дочь - 6/16. тысяча руб (за переход права) делится на всех участников сделки, пропорционально их долям в праве собственности: мать - 437,5руб, отец - 187,5, дочь - 375. Пошлина за рег. права оплачивает дочь. Поскольку, мать и отец дарят ей унаследованные доли, по 3/16 каждый, то дочь получает в дар 6/16, т. е. 3/8 (фактически долю, принадлежащую когда-то сыну) . Размер пошлины за рег. права собственности составляет 375 руб.
Насколько я понял в итоге вся квартира должна достаться вам. Если это так оба верхних расчёта неправильны!