можно ли подарить квартиру в ипотеке



Можно ли подарить ипотечную квартиру

Автор Алина задал вопрос в разделе Жилищное право

Можно ли продать или подарить ипотечную квартиру? и получил лучший ответ

Ответ от Валерий Бондарь[гуру]
Уважаемая Алина!
Нет. Ни продать ни подарить залоговую квартиру они Вам не могут, т. к. она им еще не принадлежит. есть несколько путей решения проблемы:
1. Переоформить договор между Вашими родителями, Вами и банком на дальнейшую выплату оставшейся суммы Вами. Если квартира еще не получена, то возможно договор был трехсторонний. т. е. еще была и строительная организация. тогда и с ней необходимо перезаключать договор.
2. Вам взять кредит в другом банке и выплатить оставшуюся сумму за квартиру за ваших родителей и после этого переоформить квартиру на Вас. Но я полагаю что этот путь маловероятен.
3. Заключить договор с Вашими родителями о том, что Вы будете за них погашать кредит, а они в замен Вам оставляют квартиру.
Вам необходимо внимательно изучить договор. т. к. в нем может быть не предусмотрено перезаключение договора по желанию заемщика. Там может быть предусмотрено, что только банк уполномочен принимать решение, в случае отказа заемщика погашать задолженность. с кем в дальнейшем заключать договор. Т. е. они могут вашим родителям вернуть выплаченную сумму, за исключением процентов за пользование кредита (а могут еще и накладывать штрафные санкции или выплаты за понесенные издержки и т. п.) , а затем сами принять решение с кем в дальнейшем перезаключать договор.
Так что внимательно почитайте договор и примите взаимовыгодное решение. Если у Ваших родителей других наследников нет, то в принципе Вам ничего не грозит если Вы будете продолжать за них выплачивать. Если есть наследники, Вам тогда необходимо этот вопрос хорошо продумать. Удачи Вам!!!

Ответ от Меланья[гуру]
Могут вам продать - с согласия банка (см. договор кредитования)

Ответ от эксперт по вопросам недвижимости[гуру]
если сейчас ваши родители откажутся от оплаты ипотеки, то последствия - необходимо смотреть договор. а почему вы не можете помогать им выплачивать ипотеку, заключив с ними договорна эту тему.
а так, вам необходимо вместе пойти в банк и договариваться.

Ответ от АДВОКАТ[гуру]
Переоформить в банке кредитный договор и залог на себя. Это если банк не против А если против-то никак!

Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с ответами на Ваш вопрос: Можно ли продать или подарить ипотечную квартиру?

Социальный найм жилья
Если все как Вы написали, то Вас по сути обокрали. Если квартира была у кого-то в собственности и
подробнее...

Здравствуйте,подскажите пожалуйста,можно ли прописать человека в квартиру которая находится в ипотеке...
Уважаемая Екатерина!
Прежде всего давайте определимся, что прописки давным-давно нет! А есть
подробнее...
 

Ответить на вопрос:

Имя*

E-mail:*

Текст ответа:*
Проверочный код(введите 22):*