можно ли продать квартиру если прописан ребенок

Ответ от Ѐикитикитави[активный]
Получите разрешение органов опеки и Вам уже никто не будет задавать вопросов о проживании в квартире несовершеннолетнего ребенка

Ответ от Лесеночек[мастер]
если он там прописан, это не значит, что он собственник....он сможет вступить в собственность, только по достижению 18 лет, но это не влият на продажу или обмен. Ты можешь как обменять так и продать ее, только должны быть учтены (в юридической форме), права ребенка, ты должна обеспечить его жильем, соответствующим, параметрам данной квартиры, но не меньше(больше можно)....

Ответ от М Г[гуру]
С разрешения попечительского совета.

Ответ от Sunlight[мастер]
У меня есть пара уточняющих вопросов. Лучше пообщаться по тел. Напишите свой email, вышлю тел.

Ответ от Irina[гуру]
Собственником он не является, так как квартира куплена вами и на вас, а то что прописала ребенка ничего страшного в этом нет, продать и обменять квартиру Вы можете, единственная загвозда будет это вам надо будет обратится в Администрацию по несовершеннолетним, чтобы дали добро на продажу квартиры, в этом нет ничего страшного, пришли, написали заявление, оставили, потом забрали ответ. Если ребенка можно будет прописать по другому адресу, сделайте это сейчас и дорога вам открыта без всякого РОНО. Права ваш, квартира ваша, попробуйте еще раз напоминаю прописать ребенка к матери, к отцу, вопросов при продаже не будет

Ответ от Smokie[гуру]
Вы же пишите-что ребенок просто прописан. Соответственно он не является собственником. Можете продавать спокойно. Разрешения органов опеки не требуетсяв вашем случае. Другой разговор, что покупатель, для собственного спокойствия, может попросить ф9 с нового места регистрации ребенка. Но здесь все логично. А распоряжение Опеки перестали ребовать с марта 2005 года. в том случае если правоустанавливающий не договор приватизации и ребенок не собственник
Вот читайте выписка так сказать-ну не требуется распоряжение
После вступления в действие (с 01.01.2005 г. ) изменений к ст 292 ГК РФ, необходимость получения разрешения органов опеки и попечительства, в случае если н/летний проживает в квартире, отпала, такое распоряжение теперь нужно получать только в случае если ребенок является собственником. Но осталось требование получить распоряжение РОНО на продажу, если в квартире зарегистрированы члены семьи собственника: дети оставшиеся без попечения родителей (находящиеся под опекой) , недееспособные. Отсюда очевидно, что распоряжение органов ОПЕКИ НЕ ТРЕБУЕТСЯ

Ответ от Lika[гуру]
Нет, ребенок не собственник. Обменять можете, и продать можете, но при этом ребенок должен получить жилье. В никуда ребенка не снимут с регистрации.

Ответ от Ђатьяна[гуру]
Вопрос поставлен неверно.
Является ли собственником ребенок?
Если нет- продать можете и при этом купить др. площадь, куда и встанете на рег. учет вместе с ребенком.
Если ребенок собственник- для свершения сделки нужно решение опекунского совета и весь пакет документов на приобретаемую площадь. При этом приобретаемая площадь для ребенка должна быть такой же или большей и стоимость по БТИ -тоже
И время... для получения ответа из опекунского.
Морока, скажу я Вам....

Ответ от Пользователь удален[активный]
без разрешения опекунского совета не разрешат.
а совет даст разрешение, если есть куда прописать ребенка, а его условия проживания не будут ухудшены.

Ответ от Дмитрий Григорьев[гуру]
Разрешат , если ты пренесеш в органы опеки и попечительства документы подтверждающие то , что на новом месте жительства жилищьные условия для ребёнка будут не хуже условий в прежней квартире или хотя бы такие -же.

Ответ от Ёофья Смышляева[гуру]
Если ребенок не является собственником, а только прописан в квартире НИКАКОГО РАЗРЕШЕНИЯ ОПЕКИ И ПОПЕЧИТЕЛЬСТВА НЕ НУЖНО, продать квартиру можете.

Ответ от Пользователь удален[гуру]
Собственником считается только тот, кто вписан в Св-во о собственности на основании приватизации или договора купли-продажи, завещания и т.д.
Ваш ребенок имеет право проживания и если выдокажите, что после переезда его условия не ухудшатся, то органы опеки должны разрешить. Но покупатели не любят такие варианты, скажу сразу, много заморок

Ответ от Елена Карелина[гуру]
нужно будет предоставить в инспекцию поделам несовершеннолетних документ о том что у ребенка есть(или приобретется) другое жилье не менее 12кв.м

Ответ от Дмитрий[новичек]
раздрешат если ты являешся.родителем или опекуном

Ответ от Katti_bri[гуру]
Разрешат конечно

Ответ от Галка[гуру]
если предоставишь справку что пропишешь его в другую квартиру

Ответ от Ирэна Новь[гуру]
Если в квартире прописан несовершеннолетний ребенок, - то продать ее можно только с разрешения опекунского совета. Совет разрешит только в том лучае, если есть куда перепрописать ребенка и условия там для него не хуже, чем в той квартире где он прописан

Ответ от 3 ответа[гуру]

Ответ от 3 ответа[гуру]