можно ли сдавать квартиру взятую в ипотеку

Ответ от Ljvenok[активный]
до кризиса покупали в ипотеку, сдавали в аренду, и с этой арендной платы выплачивали ипотеку. сейчас так нельзя, рынок не тот, да и нехорошо это было. но чтоб компенсировать себе немного платеж по ипотеке - можно. если вы хотите подписать с вашими квартирантами договор, заверить у нотариуса - то так не получится, ведь квартира в залоге - нужно согласия банка. но это и не нужно, вы подпишите договор без нотаруиса, просто ваши подписи (можно и жильцов искать с помощь мелкой риелторской конторы, и договор они составят) . со стороны налоговой - да это не законно, вы должны декларировать (т. е. сами приидти в налоговую и написать декларацию) свои доходы от аренды жилья, соответственно с них тогда удержится налог. но пока налоговая не трогает обычных сдающих в аренду (видно нет команды с самого верху) так что в этом плане думаю боятся нечего. соседи спалят точно, и это зависит от злобы, зависти соседей, будут ли они куда-то ябедничать. есть риск, что к вам придут из ЖЕКа - особенно если у вас неустановленны счетчика на разные комуслуги