Построить дом на садовом участке
Автор Гюрза Гюрза задал вопрос в разделе Юридическая консультация
можно ли построить жилой дом на садовом участке, находящимся вблизи города? и получил лучший ответ
Ответ от Winston Smith[гуру]
Все зависит от того, для чего предоставлен земельный участок: для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства.
Можно зарегистрироваться в случае, если ваше садоводство имеет статус "дачного потребительского кооператива" или "дачного некоммерческого товарищества". Если же за вами сохранен статус садоводческого или огороднического товарищества, к сожалению, зарегистрироваться нельзя. В соответствии с Федеральным законом "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", на земельном участке, предоставленном под огородничество, допускается в некоторых случаях возводить некапитальные жилые строения. На садовом земельном участке можно строить жилые строения без права регистрации проживания в них. На дачном земельном участке предоставлено право возводить жилые строения без возможности регистрации по месту жительства в них в них и жилые дома с возможностью регистрации по месту жительства в них.
То есть закон различает жилые строения и жилые дома и разрешает построить жилой дом с возможностью зарегистрироваться по месту жительства в нем только на дачном земельном участке.
Кстати, возможно, Вам будет интересно почитать:
"18 мая 2007 года появились первые "ласточки" ...т. е. зарегистрировавшиеся по месту жительства в своих домах граждане !
Если у вас построен дом в садоводческом товариществе, он сдан в эксплуатацию и в Свидетельстве о праве на собственность написано - "жилое строение", что подразумевает наличие условий для постоянного проживания, то в нём можно зарегистрироваться ("прописаться") по месту жительства. "
только в том случае, если у садово-дачного кооператива есть такой статус
проблема видимо не в постройке дома а в прописке в нем? любой дом можно построить без проблем, ограничения может накладывать только устав садового товарищества - там могут быть прописаны площадь и этажность дома на участке. потом его надо зарегистрировать в Учреждении федеральной регистрационной службы. сейчас идет так называемая "дачная амнистия" и в УФРС можно получить консультацию по пакету документов. и только после этого можно будет в нем прописаться.
ссылка
И все таки что нужно чтобы зарегистрироваться в доме, если мой садовый домик находится на участке СНТ???