Автор Tanya Denisenko задал вопрос в разделе Юридическая консультация
Можно ли завещать неприватизированную квартиру? и получил лучший ответ
Ответ от Максим Иванов[гуру]
Соглашусь с Сергеем Мурачевым, о том что понятие собственность состоит из трех составляющих право владения, пользования и распоряжения. Тот факт что вы являетесь только нанимателем говорит о том что вы имеете право пользования данным жильем, то есть не имеете имущественных прав по отношению к данному жилью. Такие права завещаться не могут, так не переходят по наследству.
Но тем не менее завещать данную квартиру вы можете даже не приватизируя, но если вы этого не сделаете до кончины, то никто и не получит данную квартиру по вашему завещанию, так право собственности, а стало быть распоряжения и владения останется у государства.
Статья 1118. Общие положения
1. Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.
Статья 1120. Право завещать любое имущество
Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.
Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.
Статья 1112. Наследство
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.
Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
Источник: Гражданский кодекс навеял
нет, нельзя. Это ж муниципальное имущество, а завещать можно только свое
нет, завещать можно только имущество находящееся в собственности
Нельзя, у вас нет на нее прав собственности , вы ее лишь арендуете у города
нет. неприватизированная квартира не дает право что либо с ней делать, так как является собственностью государства. приватизация как раз и дает право собственности на квартиру.
Нельзя.
Преимущество приватизации как раз в том, что вы приобретете квартиру в собственность, и сможете делать с ней , что угодно - дарить, завещать, продавать...
можно написать в завещании: - все движимое и недвижимое имущество....
после составления завещания приватизировать квартиру, или как минимум обратиться с заявлением на приватизацию квартиры - в этом случае, даже если завещатель и умрет, наследники в судебном порядке смогут включить квартиру в наследство
Также можете завещать всё имущество выше ответивших, всё можно, но наследнику будут недружелюбные тосты произносить на поминках, а приватизация это примерно как подарок от государства, ещё раз подчеркиваию КАК БЫ подарок и естественно вы вправе им распоряжаться, но читайте
Наследование по завещанию.
Наследование по завещанию регулируется главой 62 ГК РФ.
Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.
Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме.
Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается.
В завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина. Совершение завещания двумя или более гражданами не допускается.
Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства (ст. 1118 ГК РФ).
Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а также включить в завещание иные распоряжения, предусмотренные правилами настоящего Кодекса о наследовании, отменить или изменить совершенное завещание.
Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (ст. 1149 ГК РФ).
Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания (ст. 1119 ГК РФ).
Завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц, как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону (ст. 1121 ГК РФ).
Сколько существовали квартиры в совдепии,столько и способы передачи квартиры другим поколениям))). приемущество приватизации только в одном-когда есть желание продать. Или тянуть жилы из родственников завещанием собственности
Приватизация заключается в бесплатном приобретении недвижимого имущества принадлежащего государстве в собственность граждан. Если квартира не является вашей собственностью, то ее завещать нельзя. Только после приватизации квартиры, вы вправе владеть ей, пользоваться и распоряжаться. Т.е. быть собственником и соответсвеннос продавать, завещать, дарить и т.д.
если и можно то завещай её мне)))))
Приватизируя вы становитесь собственником
недвижимости.
Завещать квартиру, которая не находится
в вашей собственности нельзя,
так как она принадлежит государству,
если она неприватизирована.
как можно завещать чужое имущество? какая дикость.