Продажа квартиры купленной на материнский капитал
Автор Dos Dos задал вопрос в разделе Жилищное право
приобретено жилье за материнский капитал,можно ли его продать и приобрести другое и получил лучший ответ
Ответ от АН ЕлабугаДом[эксперт]
продать можно. Так как в квартире, приобретенной по мат. семейному капиталу собственниками становятся все члены семьи, в том числе и несовершеннолетние дети, то в новой покупаемой квартире необходимо выделить несоверешеннолетним площадь не меньше, чем им принадлежала в продаваемой квартире. пример:
В нашем регионе: Если собственником квартиры является несовершеннолетний ребенок (до 18 лет) , для свершения сделки купли-продажи необходимо разрешение органов опеки. Его вы получите в том случае, если имущественные интересы вашего ребенка не будут нарушены. Пример: двухкомнатная квартира 44 кв. м. принадлежит вам и ребенку в равных долях — по 22 кв. м. каждому. Вы хотите продать эту квартиру и приобрести квартиру меньшей площади, допустим, однокомнатную в 32 кв. м. Чтобы получить разрешение органов опеки на продажу вы в покупаемой квартире должны выделить ребенку не менее 22 кв. м. Именно такие условия должны быть оговорены в Предварительном договоре купли-продажи, который вы обязаны предоставить в отдел опеки. В нашем регионе отдел опеки рассматривает данный договор и пакет документов месяц и выдает разрешение на продажу квартиры. Когда вы купите другую квартиру, необходимо будет предоставить в опеку копию свидетельства о государственной регистрации права, где будет указано сколько квадратов вы выделили ребенку.
Удачи.
Dos Dos
Мудрец
(17836)
спасибо.
можно ли продать комнату приобретенное на материнский капитал если оформить доли в имеющимся доме где они прописаны дети но не являлись собствиниками
конечно. жилье, приобретенное в собственность таким образом никакими ограничениями не облагается. можно продавать сразу же, после снятия обременения.
Можно, с разрешения органов опеки, если покупаемое жильё улучшает условия проживания детей и не ущемляет их интересы
конечно можно, главное что бы приобритаемое жилье было больше по площади или доля несовершеннолетних была больше чем в прадоваемом. пишите заявление в органы опеки, а как согласие дадут можно сразу продовать. 100 % продадите
со своей собственностью можете делать всё, что хотите..
приобретая по материнскому капиталу, дети должны были стать собственниками, поэтому, говорят, что сложно доказать опеке, что ты пытаешься увеличить их долю, путем приобретения нового жилья. Может, конечно, в разных регионах по-разному.. . В любом случае, удачи!
конечно можно