наказание за сдачу квартиры

Ответ от Ђигр[гуру]
Грозит ответственность за неуплату налогов и неподачу налоговых деклараций.
Если суммы небольшие, то это Налоговый кодекс РФ. Вам придется уплатить неуплаченные налоги, а также пени и штрафы. Если суммы большие (квартиры разные бывают, тем более если их много) - то все намного хуже, это уже подпадает под Уголовный кодекс РФ.
"Статья 198. Уклонение от уплаты налогов и (или) сборов с физического лица
1. Уклонение от уплаты налогов и (или) сборов с физического лица путем непредставления налоговой декларации или иных документов, представление которых в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах является обязательным, либо путем включения в налоговую декларацию или такие документы заведомо ложных сведений, совершенное в крупном размере, -
наказывается штрафом в размере от ста тысяч до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до двух лет, либо принудительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до одного года.
2. То же деяние, совершенное в особо крупном размере, -
наказывается штрафом в размере от двухсот тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от восемнадцати месяцев до трех лет, либо принудительными работами на срок до трех лет, либо лишением свободы на тот же срок.
Примечания. 1. Крупным размером в настоящей статье признается сумма налогов и (или) сборов, составляющая за период в пределах трех финансовых лет подряд более шестисот тысяч рублей, при условии, что доля неуплаченных налогов и (или) сборов превышает 10 процентов подлежащих уплате сумм налогов и (или) сборов, либо превышающая один миллион восемьсот тысяч рублей, а особо крупным размером - сумма, составляющая за период в пределах трех финансовых лет подряд более трех миллионов рублей, при условии, что доля неуплаченных налогов и (или) сборов превышает 20 процентов подлежащих уплате сумм налогов и (или) сборов, либо превышающая девять миллионов рублей.
2. Лицо, впервые совершившее преступление, предусмотренное настоящей статьей, освобождается от уголовной ответственности, если оно полностью уплатило суммы недоимки и соответствующих пеней, а также сумму штрафа в размере, определяемом в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации. "
НО. Есть одно большое НО. Очень сложно доказать.
Для того чтобы доказать неуплату налогов - сначала необходимо будет доказать, что Вами получен доход. Доказать это по сути могут помочь только Ваши арендаторы - если сохранят все расписки о выплате арендных платежей, подписанные Вами, предоставят их в налоговые органы и подтвердят своими свидетельскими показаниями. Сами понимаете, что все это достаточно сложно осуществить - кому из арендаторов охота ходить по судам?
Но и это не все. Проведение каких-либо действий со стороны различных органов осложняется еще одним фактором - неприкосновенностью жилья. В случае наличия грамотных арендаторов им и попасть сложно будет в квартиру, не говоря уже о том, чтобы суметь получить показания против Вас.
Но и это не все) ) Обязанность по подаче декларации у Вас возникает лишь в следующем году - подать ее необходимо до конца апреля следующего года по доходам за текущий. То есть если сегодня, не дай бог, к Вам придет налоговая и заявит, что у нее есть все нужные доказательства по полученному Вами доходу аж с января 2012 года по декабрь 2012 года, и попробует предъявить Вам неуплату налогов - у них ничего не выйдет. Потому что Вы со спокойной совестью можете сказать, что как добропорядочный гражданин задекларируете этот доход ну, например, 29 апреля 2013 года. Всё. У вас никаких нарушений. Всё в рамках закона.
Единственный вариант Вас поймать - это прийти к Вам начиная с мая 2013 года - и предъявить доказательства, что Вы получали доход в 2012 году. Ну в этом случае придется заплатить налоги, штрафы, пени. (если не очень крупный размер - тогда УК (( ).