налог с продажи 2016

Ответ от Боачев Игорь[гуру]
от 0 до 13% с 0,7 кадастра, но не всегда

Ответ от Alex Z[гуру]
НК РФ предусмотрен налог на доходы физических лиц в размере 13% от полученного дохода при продаже квартиры, находящейся в собственности менее 3-х лет, при этом Вам по Вашему же заявлению будет предоставлен налоговый вычет на сумму, не превышающую 1000000 р. Грубо говоря, если квартиру продали за 1500000 р., то заплатите 65000: (1500000 - 1000000)х13%. Если стоимость квартиры менее 1 млн., то налога не будет, но декларацию в ФНС предоставить обязаны.
Если квартира в собственности более 3-х лет, от налогообложения Вы освобождены. Даже не нужно предоставлять декларацию в ФНС.

Ответ от Aleksandr dolgov[гуру]
Здравствуйте. В соответствии с Федеральным законом от 29.11.2014г. № 382-ФЗ налогооблагаемый доход гражданина, полученный от продажи недвижимости, будет определяться в соответствии с правилами, вводимой этим законом новой статьи налогового кодекса 217.1 НК РФ.
В частности в отношении объектов недвижимости приобретенных налогоплательщиком, начиная с 1 января 2016 года, налогоплательщик будет освобожден от НДФЛ, если недвижимое имущество принадлежало ему на праве собственности 5 (пять) лет и более.
Трехлетний срок владения на праве собственности недвижимым имуществом, который в настоящее время в соответствии с п. 17.1 ст. 217 НК РФ освобождает гражданина от НДФЛ при его продаже, законодателем сохранен лишь для случаев, когда имущество было ранее получено гражданином в порядке приватизации, по дарению или наследованию от близкого родственники или на основании договора ренты.
Также вводиться правило, согласно которому при определении налогооблагаемой базы в соответствии со ст. 210 НК РФ при продаже недвижимости гражданином будет приниматься в расчет его кадастровая стоимость, умноженная на коэффициент 0,7.
Если сумма сделки при продаже недвижимости будет менее этой величины, то за доход в целях налогообложения НДФЛ при определении налогооблагаемой базы будет приниматься кадастровая стоимость имущества, умноженная на указанный коэффициент.
Касается это новое правило опять же только тех объектов недвижимости, которые будут приобретены, начиная с 1 января 2016 года, и тех из них, в отношении которых установлена кадастровая стоимость.

Ответ от Елена санникова[новичек]
Добрый день!

Ответ от 3 ответа[гуру]

Ответ от 3 ответа[гуру]