налог с продажи квартиры

Ответ от химик[новичек]
я унаследовала 1/2 долю квартиры по наследству 22.08.13 году. Продала ее в размере 1000000 руб .А 05.12.13 купила за 1430000 руб. другую (взяв не хватающую сумму в банке, то есть в ипотеку). Скажите, пожалуйста, сколько я должна буду заплатить налог? и есть ли какой-нибудь срок, по истечении которого я могу не платить его?

Ответ от ИринаМихална[гуру]
Допустим квартира была продана за 1 500 000, произведем расчет налога: 1 500 000 – 1 000 000 руб. (поскольку законом закреплен имущественный вычет 1 млн. руб. без документов о продаже) . Налог в этом случае составит 65 000 руб. ((1 500 000–1 000 000)х13%).
Предположим, приобрели квартиру за 1 800 000 руб, а предыдущую продали за 1 500 000 руб. В данном случае у покупателя возникает право на налоговый вычет 13% с суммы 300 000 руб. (1 800 000–1 500 000 = 300 000). Налоговый вычет составит 39 000 руб. (300 000х13%), при условии, что налогоплательщик представит в налоговые органы документы, в которых указана цена приобретения квартиры, например, договор купли-продажи, заключенный с предыдущим собственником.
Необходимо знать, что пунктом 2 статьи 220 Налогового Кодекса право по предоставлению имущественного налогового вычета возложено только на налоговый орган, поэтому независимо от суммы полученного физическими лицами доходов от реализации имущества, физические лица обязаны не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения таких доходов, представить в налоговый орган по месту жительства декларацию о доходах, а также заявление о предоставлении имущественного налогового вычета в связи с получением доходов от продажи имущества, находящегося в личной собственности.
Чтобы получить взаимозачет по налогу нужно сделку совершить в один налоговый период, т. е. в тот же год с 1 января по 31 декабря.
Но все равно теряете на вычетах. Рассмотрим те же примеры. Продавая и покупая квартиры через три года, получили бы с 1 800 000 руб. налоговый вычет в сумме 234 000 руб. , а не 39 000, разница получается 195 000 руб.

Ответ от Ѝмма[гуру]
Статья 220. Имущественные налоговые вычеты (налог. кодекса РФ) Чтобы Вам сделать взаимозачет должны соблюдаться ряд условий, продажа и покупка в одном календарном году, Вы должны быть плательщиком подоходного налога и ни разу не пользовались возвратом налога при покупке квартиры А далее как Вам пишут грамотно подать декларацию и предоставить все документы на продажу и покупку квартиры, даже расписки от продацов требует налоговая..

Ответ от Ђатьяна[гуру]
Сходи в налоговую и там всё узнай!

Ответ от Наталья[гуру]
поставьте договоре 1000000 и все.

Ответ от Мария Ивановна[гуру]
купили за 5 млн, продали за 5 млн
подаете налоговую декларацию и платить ничего не надо

Ответ от Кирхгоff Горыныч[новичек]
нисколько. До 1млн. р. налогом не облагается, а вот получить налоговый вычет вы можете, разу с 1 млн. р. , и еще плюс, ( только в том случае) если вы работаете и только каждый год берете из банка справку о сумме погашения ипотеки и с этой суммы получаете вычет. Лучше выплатить ипотеку полностью и сделать полный возврат. Здесь срока давности нет.

Ответ от 3 ответа[гуру]

Ответ от 3 ответа[гуру]