Автор Ђаня Кузьмина задал вопрос в разделе Недвижимость, Ипотека
почему в России нет небоскребов и при каких условиях они могут появиться? и получил лучший ответ
Ответ от Деда[гуру]
Что такое небоскрёб? -
Где они могут появиться? - в очень большом городе, например в столице -
А теперь об этом порассуждаем.. .Что заставляет строиться вверх? - есть объективные причины: очень дорогая земля. А для современного здания необходима благоустроенная территория: парковки, зелёные насаждения, места отдыха.. .И потому создавая максимально-возможный комфорт на ограниченной площади, дома тянутся вверх! - Это официальная версия и ей постоянно ездят по ушам "темктоневкурсе"... На небоскрёбах не экономят! Надо всё вокруг купят.. .
Небоскрёб - это и конечно же
"Укогоестьденьги" хотят заявить миру о том, что они у них есть.. .Это памятник деньгам.. .Не всегда окупаемый. Чем может окупиться золотая цепь в сосиску толщиной? - Только уважухой! Чё, реальный пацан! Так и тут, о_О, Ахтунг! Небоскрёб.. .
Ближе к оценке.. .Чем выше здание, тем больше к нему предьявляется требований.. .Вам даже не представить.. .Это же всё в одном.. .Грузовые и пассажирские лифты.. .Пожарные и охранные системы.. .Незадымляемые лестницы, вентиляция.. .Все должны не выходить из здания, а жить там: в нём всё - работа, магазины, кафе-рестораны, баки, парикмахерские, и даже жильё... А вот стоимость такого жилья достаточно высока в сравнении с низкоэтажным строительством.
Закругляюсь.. .И ещё грунты нужны для небоскрёбов.. .Не везде строить можно, или сильно дорого будет.. .
Короче: Земли у нас много. Деньги все любят короткие: пока дождёшься их отбивки с небоскрёба - внуки помрут.. .Грунты у нас слабые - болотистые, не как в Нью-Йорке - гранитная подушка.. .Вопрос с собственностью не очень, ввалишься на все, а тут мэра снимут и чё-как? Для понтов можно яхту купить или клуб какой в Старушке Англии.. .
Ответ: Собственник огромных денег должен поверить в Россию, иметь желание проколотить понты и надеяться отбить вложенное.. .Что для этого надо? -
возмите и постройте себе небоскреб!
В России есть небоскребы: Москва.. . сейчас появляются и в Ростове-на-Дону. Но из-за условий грунта они не соответствуют высотности манхэттенских небоскребов. На Манхэттене железно-каменный грунт, за исключением нижнего Ист-сайда, построенного на прессовоном мусоре, что позволяет выводить очень большую этажность, но и не самую высокую в мире на данный момент. В Москве же в грунте много вод, проблемы были даже при постройке метро. В Ростове грунт песчаный, но и эту проблему обошли. В Питере просто из-за твердолобости властей не станут настраивать скайскретчеров.