Договор индивидуала с снт образец
Автор Dasti dasti задал вопрос в разделе Прочие юридические вопросы
Заключать ли договор с садовым товариществом? и получил лучший ответ
Ответ от Madame[гуру]
Законодательство цитировать не буду - отвечу, как оно "по жизни". а/ Вы приобрели участок в садоводческом товариществе. - Если Вы его приобрели по договору купли-продажи, зарегистрированном в УФРС, и имеете на руках Свидетельство о государственной регистрации права, "вступительный взнос", да еще в таких размерах, с Вас требуют незаконно (я сама работаю в СНТ) ;б/ Если Вы не член СНТ, то и никаких платежей без договора Вы вносить не можете - на каком основании? - т. е. Вы просто повышаете материальный уровень членов правления и председателя, передавая им денежные средства в любом объеме; - это с одной стороны,с другой стороны, если Вы оплачиваете ежегодные членские взносы, Вы, де-факто, выполняете обязанности члена данного СНТ, а на отсутствие садоводческой книжки Вы можете "плюнуть" - это не документ, просто книжечка с печатью, никакой важной роли не играющая;в/ Опять же, если Вы платите ежегодные членские взносы, в смету расходов Вашего товарищества включена статья расходов на приведение в порядок дорог, соответственно дополнительные "поборы" - это опять же, на "поддержание штанов" правления СНТ - соответственно их можно просто "послать подальше";г/ уплачивая членские взносы, Вы имеете право посещать собрания Вашего товарищества, на которых ежегодно оглашается отчет об израсходовании денежных средств, отчет ревизионной комиссии и т. п. - Вы всегда будете в курсе дела, куда и как (хотя бы приблизительно) расходуются денежные средства - соответственно, Вы можете обратиться к членам ревизионной комиссии и задать им имеющиеся вопросы.Что касается заключения отдельного договора. По практике своего СНТ могу сказать, что "садоводу-индивидуалу" гораздо сложнее материально, чем тому, кто платит фиксированнрую сумму взносов. Вам составят договор таким образом, что обяжут, в итоге, платить суммы гораздо бОльшие, чем обычный годовой взнос. Вам такой договор окажется менее выгодным, чем тихо платить ежегодный взнос + платежи за свет. А про эти 50 тысяч просто забудьте. За каждый платеж получайте квитанции.Относительно "напугать судом". Напугать-то Вы конечно, можете, поскольку бухгалтерия во всех садоводствах проблемная, ряд платежей осуществляется "из рук в руки" (скажем, водителю КАМАЗа за отсыпку щебенки) , однако есть ли у Вас гарантия того, что Вы однажды не увидите пепелище вместо Вашего домика? Если в руководстве граждане привыкли получать по 50 тысяч вступительных взносов, да по 15 тысяч за отсыпку дорог (с каждого...) , им будет просто выгоднее от Вас избавиться, чем лишиться кормушки.Желаю удачи.
Вы правильно поступаете, требуйте на все договор, вы не член и с вами отношения строятся на договорной основе. Обязательно отвечайте письменно с уведомлением, сохраняйте все.
Настаивать, конечно. Об этом говорит соответствующая статья Закона "О САДОВОДЧЕСКИХ, ОГОРОДНИЧЕСКИХ И ДАЧНЫХ НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЯХ ГРАЖДАН":
Статья 8. Ведение садоводства, огородничества или дачного хозяйства в индивидуальном порядке
1. Граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.
2. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.
Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.
Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.
Без договора Ваш статус в товариществе и сам факт требования от Вас и внесения Вами каких-либо платежей как-то не очень понятны.
Люди! С какой яростью все защищают обиженных индивидуалов, а на большинство почему-то всем плевать. У нас в СНТ вступительный - 1000 руб. На канц. товары. Членские взнос -700 р. в мес. Не повышаем третий год. Максимальный целевой взнос - 2000 руб. в год. И несмотря на эти скромные цифры, есть один человек, который вышел из СНТ, чтобы НИЧЕГО НЕ ПЛАТИТЬ. ВСЕМ ПОЛЬЗУЕТСЯ ЗА ЧУЖОЙ СЧЕТ. ПРОСТО ИЖДИВЕНЕЦ НА НАШЕЙ ШЕЕ.
Где нужно указывать что договор подписывается с протоколом разногласий? можно ли ставить штамп?
Пометка "с протоколом разногласий" ставится от руки между редакцией договора и подписью
подробнее...
Обязательно ли нужен договор поставки с юр.лицами?
В ГК РФ написано
Статья 161. Сделки, совершаемые в простой письменной форме
1. Должны
подробнее...
Какую форму договора заключить с менеджером по продажам турпродукта?
пока организация не зарегистрирована, вы не можете заключать договоры с сотрудниками от имени
подробнее...
Подлежит ли государственный регистрации договор аренды с правом выкупа заключенный на 11 месяцев?
нет и более того, даже
Договор аренды недвижимого имущества с правом выкупа, заключенный
подробнее...
При смене стороны в договоре,какой договор и с кем должен быть заключен?
ничего не меняется.
1)если права переданы на основании универсального правопреемства, т. е.
подробнее...
Дачники! Как в вашем СНТ решают проблемы с должниками?
Если бы наша председатель и я, член правления, такое предложили, нас бы порвали) Я бы лучше эти
подробнее...
подскажите договор купли продажи с рассрочкой платежа авто мото транспортного средства
Писать как этот, только после суммы продажи пишите, условия, на которые покупатель и продавец
подробнее...
Что лучше-составить договор ренты 1-квартиры с Москвой или частн лицом?
Нет. В Москве до 12 тыс. доплачив. из горбюджета к федер. пенсии. а в Моск. области будет получать
подробнее...
у меня трое детей с мужем разводимся, у нас брачный договор мне ничего не принадлежит что делать где жи
Имущественные права и обязанности супругов, указанные в брачном договоре, возникают при соблюдении
подробнее...
Пожалуйста дайте ссылочку на образец трудового договора с директором -единственным учредителем ООО...нигде не найду=(
как он может заключить договор сам с собой?
Текст письма опубликован
"Нормативные акты
подробнее...
Если в снт платить только членские взносы, а не платить остальные "нужды"- может ли председатель "принудить"оплатить их?
Либо Вы - член СНТ, либо не член.
Если член, то платите членские взносы и прочие целевые,
подробнее...
Принята на работу по гражданско-правовому договору. Идёт ли стаж? Должны ли сделать запись а трудовой книжке?
Сформулированное в ст. 56 понятие трудового договора позволяет выделить его основные элементы
подробнее...
договор дарения и другие документы для МФЦ
не "соглашение от матери" требовали от вас.
А согласие матери супруги собственника- вашего
подробнее...
Кто поделится образцом трудового договора с разнорабочим (гибкий график)
Вот обрязец труд. д-ра:
Трудовой договор № _________
с
подробнее...
Расторжение договора с МТС...
договор расторгнут с даты написания соответствующего заявления. должен быть второй экземпляр
подробнее...