Освещение в подъездах жилых домов
Автор Гульшат Сафина (Почтарева) задал вопрос в разделе Жилищное право
кто отвечает за освещение в подъезде и как часто проходят проверки и получил лучший ответ
Ответ от Pavel Kpon[гуру]
Это обязанность обслуживающей организации, на основании – 1.Постановления Правительства № 491 от 13.08.2006г. «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ И ПРАВИЛ ИЗМЕНЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В СЛУЧАЕ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ И ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО УПРАВЛЕНИЮ, СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ НЕНАДЛЕЖАЩЕГО КАЧЕСТВА И (ИЛИ) С ПЕРЕРЫВАМИ, ПРЕВЫШАЮЩИМИ УСТАНОВЛЕННУЮ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ» . См. 7. В состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, ОСВЕТИТЕЛЬНЫХ установок помещений ОБЩЕГО пользования,… .
2.Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" См. Приложение N 7 Перечень работ, относящихся к текущему ремонту. 13. Электроснабжение и электротехнические устройства. Установка, замена и восстановление работоспособности электроснабжения здания за исключением внутриквартирных устройств и приборов, кроме электроплит. Приложение N 2.Предельные сроки устранения неисправностей при выполнении внепланового (непредвиденного) текущего ремонта отдельных частей жилых домов и их оборудования. Электрооборудование. Неисправности в системе освещения общедомовых помещений (с заменой ламп накаливания, люминесцентных ламп, выключателей и конструктивных элементов светильников) – срок устранения 7 суток. Осмотр светильников с заменой сгоревших ламп (и стартеров) проводит электротехнический персонал в сроки, установленные в соответствие с договором. Удачи!
Источник: ФЗ №491от 13.08.2006г. , Постановление Госстроя РФ №170 от 27.09.2003г.
Отвечает УК. Проверять нечего. Делайте заявки- что надо отремонтируют, лампочки заменят ( возможно, не сразу). В доме, где я живу- делают оперативно, но это, правда, единственная услуга от УК -на 5.
Это делает УК обычно по заявкам жильцов в течение дня - в правилах прописано.. Если по звонку жильца не делают, напишите Заяву (2 экз - 1 вам с отметкой о вручении) в УК (или ДЭЗ) .
также можно в полицию, жилинспекцию и прокуратуру - требовать привлечения УК к адм. ответственности по с. 7.22 КОАП РФ
И в местную власть ФЗ №131 о самоуправлении
ПП РФ от 13 августа 2006 г. N 491 г. Москва Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения
В зависимости от управления.
Электрики из УК. Проверки не проводят никогда. Если долбить, делать вызов, то через 1-2 недели лампочку поменяют. Проще заменить самой.
по умолчанию это делают жильцы за свой счет, а на самом деле лампочки должны меняться ЖЕКом (РЭУ) по Вашей заявке... на это есть своя статья бюджета в Управляющих компаниях и они осваиваются...
на каждом этаже есть квартиры, которые отвечают и меняют лампы
Сод и рем жил пом
У нас как то случалось - ремонт кровли, замена козырьков над подъездом, ремонт подъезда, промывка и
подробнее...
Многоквартирный дом обнесенный забором является частной собственностью? Законно ли нахождение в подъезде такого дома?
Засудить можете.
Это не частное имущество, а
подробнее...
Есть какие либо нормативы расстояния строящегося здания от жилого дома?
Действующее законодательство содержит определенные регламенты, которые должны быть соблюдены при
подробнее...
Обязан ли я платить за свет в подъезде . Законно это или нет ???
Нет не обязаны!!! !
в соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации структура
подробнее...
Что такое «дом образцового содержания»?
Это звание, которое присваивается дому городской администрацией. Проводятся конкурсы, где помимо
подробнее...
Кто устанавливает фонари освещения на придомовой территории?
«Но согласно постановление № 170 этим должна заниматься УК» - НЕТ, никогда обслуживающая
подробнее...
скажите существует ли какой-либо нормативный документ, регламентирующий правила пользования местами общего пользования в
В настоящее время действуют Правила пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и
подробнее...
что такое КОЛИЧЕСТВО в общедомовых нужд?
ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ГРАЖДАН-ПОТРЕБИТЕЛЕЙ
ОБ ОПЛАТЕ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ,
РАСХОДУЕМОЙ НА ОБЩЕДОМОВЫЕ
подробнее...
Освещение подъездов... (+)
Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10 июня 2010 г. N
подробнее...
Размещение контейнерной площадки с мусором рядом с домом
В силу п. 3.7.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением
подробнее...
как отказаться от капитального ремонта своей квартиры в многоквартирном доме ?ремонт выполнен своими силами год назад
Здесь палка в двух концах, во время капитального ремонта меняются и реконструируются общие
подробнее...
Может ли ЖЭК выставлять счет за освещение мест общего пользования. Каким образом они рассчитывают эти тарифы?
В разных регионах оплата электроэнергии может осуществляться по разному: 1. непосредственно
подробнее...
Энергосберегющие лампы!
Преимущества энергосберегающих ламп
Главным преимуществом энергосберегающих ламп
подробнее...