Брачный договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению
Автор Дональд задал вопрос в разделе Юридическая консультация
Какие виды договоров между физическими лицами должны быть обязательно заверены нотариусом? и получил лучший ответ
Ответ от Виталий Новиков[гуру]
Согласно п. 2 ст. 163 ГК РФ, нотариальное удостоверение сделок обязательно:
1) в случаях, указанных в законе;
2) в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась.
Обязательное нотариальное удостоверение действующим законодательством предусмотрено для следующих договоров между физическими лицами:
- ренты (ст. 584 ГК РФ) ;
- о залоге движимого имущества в обеспечение исполнения обязательств по договору, подлежащему нотариальному удостоверению (ст. 339 ГК РФ) ;
- уступки права требования, основанного на сделке, совершенной в нотариальной форме (ст. 389 ГК РФ) ;
- брачного договора (ст. 41 СК РФ) ;
- соглашения об уплате алиментов (ст. 100 СК РФ) .
Также см. п. 3 ст. 35 СК РФ, ст. ст. 53-56 Основ законодательства РФ о нотариате, ст. ст. 185, 187, 1125 ГК РФ (о нотариально удостоверяемых сделках).
Договор заключается в простой письменной форме, не требующей нотариального заверения. А уж те договора, которые вы указали, так они точно не требуют заверения. Если договор аренды недвижимости более 11 месяцев, то он подлежит регистрации в регистрационной палате.
Статья 163 ГК РФ. Нотариально удостоверенные сделки
2. Нотариальное удостоверение сделок обязательно:
1) в случаях, указанных в законе;
2) в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась.
Статья 35 СМ РФ. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Статья 10. Содержание и форма договора о залоге
3. Договор о залоге, обеспечивающем обязательства, возникающие из основного договора, подлежащего нотариальному удостоверению либо нотариально удостоверенному по соглашению сторон, должен быть также удостоверен в органе, удостоверившем основной договор.
Самые распространенные сделки, подлежащие обязательному нотариальному удостоверени:
- договор ренты (или пожизненного содержания с иждивением)
- брачный договор
- соглашение об уплате алиментов
- завещание
Удачи!
Брачный договор до брака
по суду легче оспорить текст если он не написан четко и коротко, а как вы хотите написать
подробнее...
Брачный контракт имеет силу если он не заверен нотариально?
Не имеет. Брачный договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
Статья 41.
подробнее...
Как оформить дарственную на квартиру?
У вас на квартиру сейчас общая долевая собственность? Если да и квартира приобретена до брака то
подробнее...
Как правильно составить брачный договор?
Брачный контракт — позволит Вам не думать об имущественной составляющей Вашей семьи, в период,
подробнее...
Брачный договор
Что такое договорный режим имущества супругов? Из самого определения видно, что режим имущества
подробнее...
Что лучше заключить, если супруги собрались разводиться: брачный договор о разделе имущества или соглашение?
Если супруги намерены разделить имущество, нажитое в браке, то они могут заключить соглашение о
подробнее...
Где можно найти типовые брачные договоры? Их надо просто заверить у натариуса или как действовать после их составления?
Брачный договор может вам составить нотариус за плату, или адвокат. Можете составить и
подробнее...
Брачный договор на Украине.
Статья 92. Право на заключение брачного договора
1. Брачный договор может быть заключен
подробнее...
Сколько стоит составить и заключить брачный договор у нотариуса, если мы уже 4 года женаты?
нотариальная регистрация договора - 500 рублей
составление - бесценно
могут содрать
подробнее...
Брачный контракт: что это? Какие пункты обязательны? О чем должна в нем идти речь?
"СЕМЕЙНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" от 29.12.1995 N 223-ФЗ
Статья 40. Брачный договор