Автор Pure Biter задал вопрос в разделе Юридическая консультация
Новые жильцы ТСЖ и получил лучший ответ
Ответ от Надежда[гуру]
Желательно заключить договор на предоставление коммунальных услуг, содержание и ремонт мест общего пользования. Это если он не хочет вступать в ТСЖ. А если хочет быть членом - то ст. 143 ЖК, заявление. В этом случае договор не нужен.
Ответ от Olga[активный]
это сугубо Ваше решение!! Вы имеете право в него вступить.. . но не обязаны!
это сугубо Ваше решение!! Вы имеете право в него вступить.. . но не обязаны!
Ответ от Tiger[гуру]
Статья 143. Членство в товариществе собственников жилья
1. Членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья.
2. Если в многоквартирном доме создано товарищество собственников жилья, лица, приобретающие помещения в этом доме, вправе стать членами товарищества после возникновения у них права собственности на помещения.
3. Членство в товариществе собственников жилья прекращается с момента подачи заявления о выходе из членов товарищества или с момента прекращения права собственности члена товарищества на помещение в многоквартирном доме.
Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги
6. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.
Таким образом, если вы не хотите быть членом ТСЖ, то заключаете договор (ст. 155). И наоборот, член ТСЖ, значит договор заключать не надо.
В любом случае, являетесь вы ли членом ТСЖ или нет, ПОМНИТЕ: решение общего собрания ТСЖ обязательно для исполнения всех жильцов.
Про решение общего собрания читайте ст. 44, 45...
Статья 143. Членство в товариществе собственников жилья
1. Членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья.
2. Если в многоквартирном доме создано товарищество собственников жилья, лица, приобретающие помещения в этом доме, вправе стать членами товарищества после возникновения у них права собственности на помещения.
3. Членство в товариществе собственников жилья прекращается с момента подачи заявления о выходе из членов товарищества или с момента прекращения права собственности члена товарищества на помещение в многоквартирном доме.
Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги
6. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.
Таким образом, если вы не хотите быть членом ТСЖ, то заключаете договор (ст. 155). И наоборот, член ТСЖ, значит договор заключать не надо.
В любом случае, являетесь вы ли членом ТСЖ или нет, ПОМНИТЕ: решение общего собрания ТСЖ обязательно для исполнения всех жильцов.
Про решение общего собрания читайте ст. 44, 45...
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: Новые жильцы ТСЖ