Автор Julia задал вопрос в разделе Жилищное право
Кто нужен при продаже и покупке квартиры, Нотариус или Риэлтор? ! Кто из них нужен при продажи а кто при покупке? и получил лучший ответ
Ответ от Ўрий Витальевич[гуру]
Ни нотариус, ни риэлтор не являются обязательными участниками сделки по закону. Для продажи и покупки квартиры достаточно продавца и покупателя, которые заключают договор купли-продажи в простой письменной форме. Нотариус нужен только в строго определенных случаях, например при продаже доли в недвижимости или если собственником является несовершеннолетний. Во всех остальных ситуациях его участие добровольно. Риэлтор также не обязателен, но его услуги полезны, если у вас нет опыта. Он организует сделку, проверит документы и поможет с безопасной передачей денег, например через банковскую ячейку. В качестве альтернативы можно обратиться к юристу для составления договора и проверки юридической чистоты квартиры. После подписания документов переход права собственности нужно обязательно зарегистрировать в Росреестре.
Никто не нужен - ни один, ни другой! Можете продать и купить жилое помещение самостоятельно, в крайнем случае, для составления договора купли-продажи и консультации по вопросам продажи или покупки обратитесь к помощи юриста
можно и без того и без другого, составляете проект договора и в регпалату...
1. Без нотариуса можно
2. Если Вы не в теме, то лучше с риэлтором
3. Сложнее купить - продаешь свое, а покупаешь чужое
P.s. Господа, пишущие ответы, не все обладают знаниями (как вы) , необходимыми для покупки или продажи жилья.
(Риэлтор - опыт 17 лет)
нужен юрист, он Вам составит договор в простой письменной форме. А деньги надо закладывать в банковскую ячейку, процедуру опишет юрист.
теоретически ни один не нужен. двое идут в отделение Росреестра
Нужен государственный регистратор.
Забавная тут борьба между риэлторами и юристами ))))
В принципе, если сами во всем разбираетесь, не нужен ни тот, ни другой. Но если знаний не хватает, лучше воспользоваться услугами риэлтора. Агент по недвижимости-это универсал-он поможет и продать и купить квартиру (этим не станет заниматься ни один нотариус или юрист-они бегать не будут), он организует сделку (а тут как захотите-или прибегнете к помощи нотариуса для составления договора, но дешевле простая письменная форма-агент тоже может все организовать), он же поможет с взаиморасчетами-разработает схему передачи денег, например через банковскую ячейку. Но агента выбирайте только по рекомендациям друзей, родственников, знакомых, тех, кто уже работал с определенным риэлтором и остался доволен его работой.
Риэлторы рулят! Иные "юристы" вообще профаны в сделках с недвижимостью.
Нужен ПРОДАВЕЦ И ПОКУПАТЕЛЬ. А также нужно зарегистрировать переход права собственности в Росреестре.
Образец договора можете скачать в инете или любой юрист составит, у нас 700 рублей это стоит. Ни у кого заверять не надо.
Ни риэлтор, ни нотариус ни за что отвечать не будут, если вы воспользуетесь их услугами. Деньги можно передать через банковскую ячейку.
Какие необходимо иметь документы продавцу при продаже квартиры
Технический паспорт на квартиру, свидетельство на право собственности и
подробнее...
Какой комплект документов надо предоставить для сделки купли-продажи квартиры;
Необходимы документы для продажи квартиры:
Документ, удостоверяющий вашу личность.
подробнее...
Нужна ли справка о дееспособности при продаже квартиры?
Юридически справки о дееспособности не существует. При продаже квартиры так называют документ из
подробнее...
Покупка комнаты в коммуналке (3 комн. квартира) и обязательное заверение договора у нотариуса. Подробности внутри.
А неизвестно так ли это или нет, закон новый, не обкатанный и не отработанный, разъяснений нет,
подробнее...
Гражданский брак "За" и "Против"
Дискуссия о гражданском браке, под которым в быту понимают совместное проживание без официальной
подробнее...