общая и полезная площадь здания

Ответ от Rost[гуру]
Нет, это не одно и то же. Общая площадь здания определяется как сумма площадей всех этажей, включая технические, мансардные, цокольные и подвальные. В общую площадь также входят летние помещения с определенными коэффициентами: балконы учитываются с коэффициентом 0,3, лоджии — 0,5, остекленные балконы — 0,8, веранды — 1,0. Полезная площадь представляет собой сумму площадей всех размещаемых в здании помещений, а также балконов и антресолей в залах и фойе, но за исключением лестничных клеток, лифтовых шахт, внутренних открытых лестниц и пандусов. Для жилых зданий понятие полезной площади отдельно не определяется. В жилищной сфере обычно используют понятия общей и жилой площади, где общая включает все части квартиры с учетом коэффициентов, а жилая состоит только из жилых комнат.