Долевая или совместная собственность
Автор Елена задал вопрос в разделе Юридическая консультация
Что лучше общая долевая или совместная собственность? и получил лучший ответ
Ответ от Надежда Бачманова[гуру]
По умолчанию имущество, нажитое в браке, является общей совместной собственностью супругов без определения долей, хотя закон предполагает их равенство при разделе или наследовании. Долевая собственность фиксирует точный размер доли каждого владельца. Это дает уверенность, что ваша часть имущества останется при вас независимо от обстоятельств, что особенно важно при наследовании, если у супруга есть иные наследники, например дети от прошлых браков или родители. Совместная собственность проще в быту, но может усложнить раздел или вступление в наследство. Чтобы избежать споров и четко определить принадлежность вещей, оптимально заключить брачный договор. Он позволяет установить любой режим собственности и сделать защиту прав предсказуемой.
долевая
Для тебя лучше долевая!!!! Своя доля своей и останется, а доля мужа в наследство достанется!!!! А при разводе-делить легче если что!!!
Долевая лучше
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) .
а при разделе или наследовании работают обычные нормы, независимо от того на кого записано то или иное имущество... еслт это совметтно нажитое имущество - порядок то один.
Вообще-то весь цивилизованный мир признает лучшим вариантом долевую собственность. Что бы не случилась, Ваша доля останется Вам же.
Совместная собственность мне кажется это удел советского государства.. .
Поженились, нажили, распилили.... Зато если кто-то (в основном женщина) сидела дома с дитятками, то ей по закону положена половина всего им-ва.
Хотя и в этом есть свое рациональное зерно.
Однако, если Ваш муж предлагает выбор - лучше ДОЛИ!!!
На имущество, нажитое супругами в браке распространяется законный режим собственности супругов - совместная собственность. В случае развода или смерти одного из супругов их доли признаются равными, если у суда не будет причин отойти от принципа равенства долей (при разводе - ст. 39 СК РФ) .
Изменяет этот законный режим брачный договор, согласно которому вы вправе установить иной режим собственности, вплоть до того, что часть им-ва целиком ваша, а часть его. При разводе это будет проще, никаких долей. В случае смерти супруга и наследования им-ва тоже будет проще. Нет ничего хуже чем долевая собственность с выросшими детьми умершего супруга, а иногда и с его престарелыми родителями (по-разному складываются отношения) .
Понимаете ли в чем фокус. Если не дай бог что-то с кем то из супругов, то при вступлении в права наследства в том числе других наследников - к примеру, детей от первого брака, то первым, что будет сделано у нотариуса - составлен соглашение о разделе долей. Так что все вернется на круги своя.
Лечше долевая собственность во всех отношениях.
Имущество супругой только в совметсной собстенности. Если хотите себя обезопасить подпишите брачный договор в ткотором определите что кому достанется
Частная собственность в СССР.
В СССР после свёртывания Новой экономической политики в конце 1920-х годов частная собственность на
подробнее...
как вернуть подоходный налог с покупки квартиры
Имеет право на освобождение от уплаты подоходного налога с суммы не более чем два миллиона рублей.
подробнее...
Могут ли взыскивать долги по кредиту с жены, если с мужа взять нечего?
Могут вот смотри
ГК РФ
Статья 255. Обращение взыскания на долю в общем имуществе
подробнее...
как поравильно оформить дарственную на дом (оформить на детей)
Первое. Нотариус не обязателен, можно сказать и не нужен вовсе. Второе есть болванки договоров в
подробнее...
Чем отличается общая собственность супругов от их общей совместной собственности? (про вторую полно в СК) , а первая?
))Это одно и тоже. Madam Ku-Ku
Мастер
(1271)
может надо говорит, что
подробнее...
Что лучше заключить, если супруги собрались разводиться: брачный договор о разделе имущества или соглашение?
Если супруги намерены разделить имущество, нажитое в браке, то они могут заключить соглашение о
подробнее...
Плюсы и минусы обще долевой и совместной собственности квартиры?
Вы ошиблись в терминах. Да, эта квартира - совместная собственность супругов, приобретенная в браке
подробнее...
Какую юридическую силу имеет брачный контракт?
Семейный Кодекс от 22.12.95г. №223-ФЗ
Статья 40. Брачный договор
Брачным договором
подробнее...
Что прописывается в брачном договоре?? И на что можно расчитывать в случае его использования?
Про брачный договор сказано в Семейном Кодексе РФ, читайте!! !
Статья 41. СК РФ
подробнее...
Как правильно составить брачный договор?
Брачный контракт — позволит Вам не думать об имущественной составляющей Вашей семьи, в период,
подробнее...
Брачный контракт: что это? Какие пункты обязательны? О чем должна в нем идти речь?
Семейный кодекс Российской Федерации от 29.12.1995 N 223-ФЗ определяет брачный договор как
подробнее...
какие отношения супругов регулируются с помощью брачного договора?
Есть поняте "режим имущества супругов". Вот он то бывает "законным" (всё совместно нажите -
подробнее...
Действителен ли брачный контракт, заключенный с мужем-иностранцем в России, в Ливане и в США?
... -это сайт Федеральной Нотариальной палаты, там есть полезная для Вас нформация.
В
подробнее...
Брачный договор
Что такое договорный режим имущества супругов? Из самого определения видно, что режим имущества
подробнее...