общая площадь

Ответ от М@льчиш - Киб@льчиш.[гуру]
Жилая площадь состоит исключительно из суммы площадей всех жилых комнат в квартире или доме. Общая площадь жилого помещения включает в себя сумму площадей всех частей такого помещения, в том числе вспомогательных, предназначенных для удовлетворения бытовых и иных нужд, связанных с проживанием. Сюда входят кухня, коридор, ванная и туалет. При этом из общей площади исключаются балконы, лоджии, веранды и террасы. В документах технической инвентаризации площадь балконов и лоджий иногда учитывается с применением специального понижающего коэффициента, однако для основных юридических целей применяется правило, исключающее эти конструкции из общего метража. В современном законодательстве основным юридическим термином является именно общая площадь.