обязанности консьержа

Ответ от ВАСИСТДАС[гуру]
Задачи и обязанности консьержа
• Следить за сохранностью имущества в подъезде, которое должно быть включено в соответствующий перечень.
• В случае реальной угрозы принимать меры по спасению имущества: включать сигнализацию, блокировать вход и выход, оповещать консьержей в других подъездах и соответствующие компетентные службы.
• Следить за наличием, исправностью и условиями безопасного бытового пользования техническими системами и средствами жизнеобеспечения (дверями, лифтами, лестницами, аппаратурой связи, мусоропроводом) , размещенными в местах общего пользования. В случае выявления повреждений, неисправностей – срочно докладывать соответствующим службам.
• Хранить ключи от подсобных помещений, чердака, подвалов, запасных выходов и т. д. , необходимость доступа к которым может появиться в случае аварийных ситуаций.
• Следить за санитарным состоянием вестибюля и мест общего пользования в доме.
• Периодически проверять исправность технических систем и средств охранной, охранно-пожарной и тревожной сигнализации, средств связи, освещения.
• Наблюдать за входом в подъезд и выходом из него, закрывать двери в ночное время.
• Сообщать по просьбе жильцов (при наличии внутренней связи) о прибытии посетителей.
• Принимать и передавать объект наблюдения и ключи от помещений по окончании смены согласно инвентаризационной описи материальных ценностей.
• Своевременно реагировать на сообщения жильцов о проблемах домовых коммуникаций: прорыве канализации, проблемах сети теплоснабжения, водоснабжения, поломке лифтов и любых иных аварийных ситуаций. В подобных случаях консьерж сообщает об этом в соответствующие службы.
Здесь подробнее: