Автор Иосиф задал вопрос в разделе Жилищное право
Одноподъездный дом 4 этажный, расценки на отопление выше чем в мнгоподъездных домах, законно ли? и получил лучший ответ
Ответ от Марина Высоцкая[гуру]
Да, это теперь законно. Вступило в силу ПП306, где в пункте 4"д" сказано. что при определении нормативов потребления коммунальных услуг учитываются конструктивные и технические параметры дома, в частности :
д) в отношении отопления - материал стен, крыши, объем жилых помещений, площадь ограждающих конструкций и окон, износ внутридомовых инженерных систем;
Загляните также в таблицу 4 к формуле 20 и увидите, что этажность и дата постройки дома существенно влияют на величину норматива. Например, удельный расход тепла при t -10 в 4-х эт. доме постройки до 1999 г. составляет 67, а в 12-ти этажном - 48. В домах постройки после 1999 г - соответственно 24 и 20.
Правительство решило, что люди, живущие в старых малоэтажных домах, должны платить существенно больше. Оно, видимо не знает, что в таких домах живет 80% не самого богатого населения страны и такая госуд. политика может привести к социальному взрыву.
Источник: Постановление Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 306 "Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг"
А тут подъездность/этажность как раз может иметь значение.
Главное - откуда тепло приходит. Централизовано? Тогда надо смотреть установленные тарифы для разных типов домов.
А если локальная котельная - у неё могут быть свои тарифы утвержденные Региональной энергетической комиссией.
поставте счетчик.
Не законно.
Статья 426 ГК РФ Публичный договор
1. Публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, ЭНЕРГОСНАБЖЕНИЕ, медицинское, гостиничное обслуживание и т. п.) .
Коммерческая организация не вправе оказывать предпочтение одному лицу перед другим в отношении заключения публичного договора, кроме случаев, предусмотренных законом и иными правовыми актами.
2. Цена товаров, работ и услуг, а также иные условия публичного договора устанавливаются ОДИНАКОВЫМИ для всех потребителей, за исключением случаев, когда законом и иными правовыми актами допускается предоставление льгот для отдельных категорий потребителей.
3. Отказ коммерческой организации от заключения публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующие работы не допускается.
При необоснованном уклонении коммерческой организации от заключения публичного договора применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса.
4. В случаях, предусмотренных законом, Правительство Российской Федерации, а также уполномоченные Правительством Российской Федерации федеральные органы исполнительной власти могут издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (типовые договоры, положения и т. п.) .
5. Условия публичного договора, не соответствующие требованиям, установленным пунктами 2 и 4 настоящей статьи, ничтожны.
Какие необычные объявления о продаже квартиры (дома) вам запомнились?)
Продам квартиру в центре Москвы, или поменяю на поселок городского типа в Тульской области.
Какие еще предметы Москвичи и Питерцы называют по-разному неправильно?
Итак три колонки: первая - по-московски, вторая - по-петербургски, третья - пояснения.
Батон /
подробнее...
Что произошло в Рязани 22 сентября 1999?
В сентябре 1999 года в Буйнакске, Москве и Волгодонске произошли чудовищные террористические акты.
подробнее...
назовите 7 различий Питера от Москвы
1 В Москве подьезд, в Питере парадная
2 В Москве поребрик, в Питере бордюр
3 В Москве
подробнее...
Кто покупал квартиру в Краснодаре у Ренкапстрой? Нужны отзывы про ЖК Легенда или Возрождение?
В ЖК Возрождение дома довольно симпатичные, дворы облагорожены и обжиты. Качество домов хорошее,
подробнее...
Сколько стоит многоквартирный дом?
в среднем, без учета откатов чиновникам за то и это 1500-2200 долларов за квадрат в москве, в
подробнее...
Кто должен убирать в подъезде многокв. дома? И куда обращаться, если такая уборка не производится?
Везде заведено по разному, где то ЖКХ выделяет уборщицу и жильцы платят за уборку подъезда, а где
подробнее...