охранное свидетельство на квартиру что это такое

Ответ от Игорь_®[гуру]
Если вы имели ввиду охранное свидетельство для бронирования жилья, то еще действует старое ПОСТАНОВЛЕНИЕ Совмина РСФСР от 31.07.1984 N 336 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ИНСТРУКЦИИ О ПОРЯДКЕ БРОНИРОВАНИЯ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ", согласно которому при продлении времени пребывания за границей, перезаключении или продлении трудового договора и в других случаях, предусмотренных законодательством Союза ССР и РСФСР, охранное свидетельство (броня) выдается на новый срок по заявлению гражданина с приложением документов, подтверждающих право на бронирование жилого помещения (копии трудового договора, ходатайства предприятия, учреждения, организации). Однако согласно новому ЖК охранное свидетельство больше не нужно -
в соответствии с статьей 71 ЖК и наниматель, и члены его семьи сохраняют свои права и обязанности по договору социального найма жилого помещения на весь период своего временного отсутствия (не важно где наниматель - на севере или за границей). Законодатель не указывает сроков такого отсутствия (как это было в ЖК РСФСР - ст. 60).
Таким образом, права и обязанности по договору социального найма сохраняются независимо от сроков временного отсутствия. Если же гражданин переезжает, например, в другую страну на постоянное место жительства, то подобное отсутствие не считается временным.