Недвижимость оценка квартир
Автор Виталий Ц задал вопрос в разделе Жилищное право
Как происходит оценка квартиры? и получил лучший ответ
Ответ от Кот-д’Ивуар[гуру]
Оценка квартиры требуется для разных целей. Для обычной продажи часто достаточно самостоятельно проанализировать рынок: выберите три-пять аналогичных предложений в вашем районе, сложите их стоимость и разделите на количество, чтобы получить среднюю цену. Можно также обзвонить несколько агентств для предварительной консультации. Однако для ипотеки, суда или нотариальных сделок требуется официальное заключение. Такую оценку проводят лицензированные профессиональные оценщики, в Москве эта услуга стоит примерно 6000 рублей. Специалист учитывает множество характеристик: расположение, этаж, площадь, размер кухни, наличие балкона, тип санузла, материал стен, год постройки, состояние квартиры и дома, наличие лифта и развитость инфраструктуры. Онлайн-калькуляторы дают лишь примерное представление и не имеют юридической силы.
зайдите на сайт По ипотеке ссылка
там собраны абсолютно все оценщики по оценке недвижимости для ипотеки под любые банки по принципу все в одном месте на одном сайте, плюс другие услуги для ипотеки.
Берете три пять аналогичных квартир в данном районе по объявлению, стоимость этих квартир складываете и делите на количество квартир взятых в аналогии
Для купли -продажи достаточно обзвонить несколько лучших агентств - вас проконсультируют - только телефон сразу не оставляйте - лучше вообще для этого завести отдельную симку. . Потом прикиньте ваши желания и примите решение. Ваше право продавать вашу вещь хоть за миллион...
Для продажи жилья профессиональную оценку практически не делают.
Оценку делают лицензированные профессиональные оценщики (по Москве примерно 6000 руб. ) , как например: для ипотеки, суда и т. д.
Достаточно риэлтора или сами посмотрите по базам.
Рыночная цена определяется аналогично стоимости такого же жилья в этом районе. Зависит от спроса, возраста жилья, его состояния.
какие документы нужно собрать для предоставления в сбербанк при одобренной ипотеке на покупку уже подобранной квартиры
1. Свидетельство о регистрации права собственности (нотариально заверенное)
2. Выписка из
подробнее...
Подскажите.Как узнать реальную стоимость квартиры на вторичном рынке?
Чтобы узнать реальную стоимость квартиры на вторичном рынке, умножьте её площадь на среднюю цену
подробнее...
хочу купить квартиру в кредит, с чего начать?
ДА. При наличии перв. взноса в виде денег или другой недвижимости к продаже.
А
подробнее...
Как узнать сколько стоит твоя квартира?
Чтобы узнать стоимость вашей квартиры, можно воспользоваться несколькими способами в зависимости от
подробнее...
По каким причинам банк может отказать в приобретении выбранной мною квартиры в ипотеку, хотя дать мне её согласен?
Если стоимость квартиры такова, что если вычесть из нее сумму первого взноса, а оставшуюся сумму
подробнее...
Как рассчитать стоимость квартиры?
К сожалению, в этом вопросе обойтись без человека невозможно. Не хотите обращаться к риэлторам и
подробнее...
Можно ли обойтись без риэлтора, покупая квартиру в ипотеку?
Можно, конечно. Вы сами находите квартиру, сами договариваетесь с продавцом квартиры, с банком и т.
подробнее...
Как узнать реальную стоимость квартиры? Риэлторам не доверяю. Стремятся занизить цену.
Посмотреть по газетам сколько стоят похожие квартиры. Или обратиться в агенство и сказать что
подробнее...
Где сделать лучше оценку недвижимости в Москве
надёжней и дешевле сделает оценку знакомый юрист или риэлтор....
Источник: юрист в
подробнее...
какая последовательность действий при покупке вторичного жилья по ипотеке???сначала в банк или искать квартиру??
естественно, решение в банке в первую очередь... .
найдёте квартиру, дадите задаток
подробнее...
Как продать квартиру (без посредников)?
Как продать квартиру без посредников
Желаете продать квартиру в Москве сами, мы
подробнее...
....Риелторы назвали рыночную цену квартиры...Что такое "рыночная цена"?
Рыночная стоимость квартиры — это реальная цена, за которую объект можно продать на открытом рынке
подробнее...
Подскажите, как оценщики оценивают квартиры при ипотеке?
При ипотеке оценщики используют сравнительный метод. Специалист подбирает несколько похожих квартир
подробнее...