Автор Ольга Орловцева задал вопрос в разделе Жилищное право
несет ли новый собственник квартиры ответственность по долгам предыдущего??? и получил лучший ответ
Ответ от Аленушка Комисарова[гуру]
да
Ответ от Alex Z[гуру]
Нет, не несет.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст. 153 ЖК РФ) .
Нужно понимать, что долги «висят» не на квартире, а на гражданах — бывших собственниках квартиры. Вы не обязаны платить по чужим долгам. Как управляющая компания будет взыскивать долги с прежних владельцев, вас не должно касаться.
Нет, не несет.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст. 153 ЖК РФ) .
Нужно понимать, что долги «висят» не на квартире, а на гражданах — бывших собственниках квартиры. Вы не обязаны платить по чужим долгам. Как управляющая компания будет взыскивать долги с прежних владельцев, вас не должно касаться.
Ответ от Џрослав Могутин[гуру]
Если право собственности на квартиру не перешло к вам в порядке наследования, то - не несёт ( п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ ) ! 🙂 Единственное исключение - оплата расходов по капитальному ремонту МКД ( ч. 3 ст. 158 ЖК РФ ) ! 🙂
Если право собственности на квартиру не перешло к вам в порядке наследования, то - не несёт ( п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ ) ! 🙂 Единственное исключение - оплата расходов по капитальному ремонту МКД ( ч. 3 ст. 158 ЖК РФ ) ! 🙂
Ответ от Игорь Владимирович[гуру]
В управляющей компании должны завести новый лицевой счет на Ваше имя, долги предыдущего собственника Вы оплачивать не должны. Ссылки на закон Вам даны выше. Удачи!
В управляющей компании должны завести новый лицевой счет на Ваше имя, долги предыдущего собственника Вы оплачивать не должны. Ссылки на закон Вам даны выше. Удачи!
Ответ от Евгений Капралов[гуру]
Алекс и Ярослав правы. Дополнительно: если в договоре купли продажи не указано иное
Алекс и Ярослав правы. Дополнительно: если в договоре купли продажи не указано иное
Ответ от Sergey[гуру]
не несет. Долги у квартир не бывают.
не несет. Долги у квартир не бывают.
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: несет ли новый собственник квартиры ответственность по долгам предыдущего???