Ответственность за незаконную перепланировку
Автор А задал вопрос в разделе Жилищное право
какая ответственность за незаконную перепланировку? и получил лучший ответ
Ответ от Берт Берман[гуру]
В соответствии с ЖК РФ статья 29. Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилого помещения
1. Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
2. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.
3. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
4. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
5. Если соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный в части 3 настоящей статьи срок в установленном органом, осуществляющим согласование, порядке, суд по иску этого органа при условии непринятия решения, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, принимает решение:
1) в отношении собственника о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи такого жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого жилого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние;
2) в отношении нанимателя такого жилого помещения по договору социального найма о расторжении данного договора с возложением на собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по указанному договору, обязанности по приведению такого жилого помещения в прежнее состояние.
6. Орган, осуществляющий согласование, для нового собственника жилого помещения, которое не было приведено в прежнее состояние в установленном частью 3 настоящей статьи порядке, или для собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по расторгнутому в установленном частью 5 настоящей статьи порядке договору, устанавливает новый срок для приведения такого жилого помещения в прежнее состояние. Если такое жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный срок и в порядке, ранее установленном органом, осуществляющим согласование, такое жилое помещение подлежит продаже с публичных торгов в установленном частью 5 настоящей статьи порядке.
Успехов.
Смотря где вы находитесь, и что сделали...
смотря какая-если перенесли плиту-одно, сломали капитальную стену-другая
Если помещение жилое, то в зависимости от того, что делали. Если есть проект и отсутствует нарушение прав третьих лиц - то оч легко узаконите через суд. И см. ответ Берта Бермана. Если помещение нежилое - то посылайте всех в пень! К ним термины переустройство и перепланировка отношения не имеют. Только гражданско-правовые. Делайте что вам нужно с соблюдением строительных и санитарных норм, получайте тех. паспорт. Никаких штампов "незаконной пп" там не будет!
вплоть до уголовной
ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ предусматривает следующую ответственность за самовольную, незаконную перепланировку :
Собственник или наниматель такого помещения, обязан привести его в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
На основании решения суда жилое помещение, где была выполнена незаконная перепланировка, может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Если соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный срок в установленном органом, осуществляющим согласование, порядке, то суд по иску этого органа может принять решение:
1) в отношении собственника о продаже с публичных торгов жилого помещения, где произведена незаконная перепланировка, с выплатой собственнику вырученных от продажи такого жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого жилого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние;
2) в отношении нанимателя жилого помещения по договору социального найма, где выполнена незаконная перепланировка, - о расторжении данного договора с возложением на собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по указанному договору, обязанности по приведению такого жилого помещения в прежнее состояние.
ЗАКОН ГОРОДА МОСКВЫ № 38
О ГОСУДАРСТВЕННОМ КОНТРОЛЕ ЗА УЧЕТОМ И ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ОБЪЕКТОВ НЕЖИЛОГО ФОНДА ГОРОДА МОСКВЫ
предусматривает административную ответственность за незаконную перепланировку и переустройство объектов нежилого фонда без оформления разрешительных документов, возведение пристроек без постановки на учет и оформления прав владения
Незаконная перепланировка ( переустройство, переоборудование) объекта нежилого фонда без оформления разрешительных документов, а также возведение пристроек без постановки на учет и оформления прав владения влечет наложение административного штрафа:
а) на граждан – от 10 до 15 минимальных размеров оплаты труда;
б) на должностных лиц – от 15 до 30 минимальных размеров оплаты труда;
в) на юридических лиц – от 200 до 500 минимальных размеров оплаты труда.
Те же действия по незаконной перепланировке (переустройству, переоборудованию) объекта нежилого фонда, если они повлекли за собой разрушение объекта, влекут наложение административного штрафа:
а) на граждан – от 10 до 15 минимальных размеров оплаты труда;
б) на должностных лиц – от 20 до 50 минимальных размеров оплаты труда;
Смотря где вы находитесь, и что сделали...
смотря какая-если перенесли плиту-одно, сломали капитальную стену-другая
Если помещение жилое, то в зависимости от того, что делали. Если есть проект и отсутствует нарушение прав третьих лиц - то оч легко узаконите через суд. И см. ответ Берта Бермана. Если помещение нежилое - то посылайте всех в пень! К ним термины переустройство и перепланировка отношения не имеют. Только гражданско-правовые. Делайте что вам нужно с соблюдением строительных и санитарных норм, получайте тех. паспорт. Никаких штампов "незаконной пп" там не будет!
вплоть до уголовной
ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ предусматривает следующую ответственность за самовольную, незаконную перепланировку :
Собственник или наниматель такого помещения, обязан привести его в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
На основании решения суда жилое помещение, где была выполнена незаконная перепланировка, может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Если соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный срок в установленном органом, осуществляющим согласование, порядке, то суд по иску этого органа может принять решение:
1) в отношении собственника о продаже с публичных торгов жилого помещения, где произведена незаконная перепланировка, с выплатой собственнику вырученных от продажи такого жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого жилого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние;
2) в отношении нанимателя жилого помещения по договору социального найма, где выполнена незаконная перепланировка, - о расторжении данного договора с возложением на собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по указанному договору, обязанности по приведению такого жилого помещения в прежнее состояние.
ЗАКОН ГОРОДА МОСКВЫ № 38
О ГОСУДАРСТВЕННОМ КОНТРОЛЕ ЗА УЧЕТОМ И ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ОБЪЕКТОВ НЕЖИЛОГО ФОНДА ГОРОДА МОСКВЫ
предусматривает административную ответственность за незаконную перепланировку и переустройство объектов нежилого фонда без оформления разрешительных документов, возведение пристроек без постановки на учет и оформления прав владения
Незаконная перепланировка ( переустройство, переоборудование) объекта нежилого фонда без оформления разрешительных документов, а также возведение пристроек без постановки на учет и оформления прав владения влечет наложение административного штрафа:
а) на граждан – от 10 до 15 минимальных размеров оплаты труда;
б) на должностных лиц – от 15 до 30 минимальных размеров оплаты труда;
в) на юридических лиц – от 200 до 500 минимальных размеров оплаты труда.
Те же действия по незаконной перепланировке (переустройству, переоборудованию) объекта нежилого фонда, если они повлекли за собой разрушение объекта, влекут наложение административного штрафа:
а) на граждан – от 10 до 15 минимальных размеров оплаты труда;
б) на должностных лиц – от 20 до 50 минимальных размеров оплаты труда;