п 2 ст 615 гк рф



Автор Денис Марков задал вопрос в разделе Гражданское право

существует ли в природе понятие и договор субссуды? и получил лучший ответ

Ответ от Алексей Сенин[новичек]
НУ понятия субссуда точно нет 🙂
Ссудополучатель не в праве распоряжаться этим имуществом. Может лишь пользоваться. Все сделки только с согласия ссудодателя (ст. 694).
Пропишите в договоре что ссудополучатель в праве заключать договор безвозмездного пользования с третьими лицами. Только пропишите все грамотно. Укажите что в случае расторжения договора у ссудадателя остаются обязательства по договорам субполучателя перед третьеми лицами.

Ответ от Андрей Жемков[гуру]
интересный пример неоднозначности судебной практики.. .
К договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные ст. 607, п. 1 и абз. 1 п. 2 ст. 610, п. п. 1 и 3 ст. 615, п. 2 ст. 621, п. п. 1 и 3 ст. 623 ГК РФ.
Однако п. 2 ст. 615 ГК РФ, в силу которого арендатор обязан согласовывать с арендодателем сдачу имущества в субаренду, в п. 2 ст. 689 ГК РФ не поименован. Следовательно, арендатор, получивший в безвозмездное пользование имущество и заключивший договор аренды этого имущества с третьим лицом без получения согласия ссудодателя, не нарушает нормы права и условия сделки безвозмездного пользования. К такому выводу пришел ФАС Дальневосточного округа в Постановлении от 224.05.2005 по делу N Ф03-А73/05-1/1029.
Постановление ФАС Дальневосточного округа от 24.05.2005 N Ф03-А73/05-1/1029
Поскольку договор безвозмездного пользования имуществом, заключенный сторонами, не содержит запрета передавать спорное имущество третьим лицам по договору аренды без согласия собственника, суд правомерно отказал во взыскании иска о взыскании неосновательного обогащения.
Однако необходимо отметить, что п. 1 ст. 698 ГК РФ содержит такое основание для досрочного расторжения договора безвозмездного пользования, как передача ссудного имущества третьему лицу без согласия ссудодателя.
Так, ФАС Северо-Кавказского округа поддержал требования ссудодателя о расторжении договора безвозмездного пользования и о выселении ссудополучателя из занимаемых им нежилых помещений в связи с передачей последним в нарушение условий договора спорных помещений в субаренду третьим лицам (Постановление от 09.11.2006 по делу N Ф08-5337/2006).
Таким образом, если в договоре безвозмездного пользования предусмотрена обязанность ссудополучателя получить согласие на распоряжение полученным по договору имуществом, ссудополучатель не вправе без согласия ссудодателя передавать в аренду третьим лицам ссудное имущество.

Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с ответами на Ваш вопрос: существует ли в природе понятие и договор субссуды?
спросили в Арендал
Аренда и субаренда нежилого помещения....договора
Согласно п. 2 ст. 615 ГК РФ договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок
подробнее...
спросили в 339 год 452 год
Какие сделки с недвижимостью подлежат государственной регистрации?
Виды сделок с недвижимостью, подлежащие государственной регистрации

В соответствии со
подробнее...
спросили в 434 год
Договор субаренды!
Применяются нормы также, как и к договору аренды. ГК РФ.Государственной регистрации продлежат
подробнее...

что такое субаренда
Вторичная аренда. Я арендую у Вас, а Вы, в свою очередь, арендовали у ещё
подробнее...

Возможна ли вообще субсубаренда или еще больше субсубсубсубареда???
Принимая во внимание принцип диспозитивности в гражданском праве, можно заключать любые договоры,
подробнее...
 

Ответить на вопрос:

Имя*

E-mail:*

Текст ответа:*
Проверочный код(введите 22):*