Автор Алия Багаутдинова задал вопрос в разделе Прочие юридические вопросы
Здравствуйте.У моей бабушки есть паевая земля.Может ли она ее продать и какова стоимость?Проживаем в Башкирии. и получил лучший ответ
Ответ от Маска Сброшена[гуру]
земельный пай в натуре не выделен. Все владельцы паёв являются совладельцами одного земельного массива. продать пай можно, но другие пайщики имеют преимущественное право выкупа. Значит их надо уведомлять о продаже. Впрочем, если оформлять через дарение, то на преимущественное право можно не обращать внимание. Стоимость пая в каком-нибудь Звездобольском районе нашей необъятной Родины определить дистанционно крайне сложно. На цену значительным образом влияют такие факторы, как категория земель, размер пая, географическое расположение и ликвидность, то есть спрос на эту землю в Ваших краях. Советую работать со специалистами, например с каким-нибудь агентством недвижимости, но сотрудник-риелтор должен разбираться в земельном законодательстве.
Во-первых, не "Башкирия", а "Башкортостан", во-вторых, продать можете.
нужно более уважительно относится к тому месту где живете: Республика Башкортостан.
У вас масса безумно красивых мест. Хорошие люди.
Земельный пай в натуре не выделен - насколько я понимаю.
Все владельцы паёв являются совладельцами одного земельного массива. продать пай конечно можно,
но другие пайщики имеют преимущественное право выкупа. Необходимо уведомлять о продаже.
Но, если оформлять через дарение... то это вариант.
А по поводу цены, изначально нужно определить местность где этот участок находится.
Хотя у вас (РБ) земля как правило в цене, но не везде. Необходимо знать местность.
Продать может. Стоимость везде разная. Даже в одном районе разные цены, в зависимости от ценности надела. В ее документах должна быть кадастровая стоимость, но рыночная обычно выше. Можно еще посмотреть в налоговой квитанции.
объявление не пробывали подать в местную газету?
Что такое Башкирия?!
Пай продать нельзя без кадастра
Хотя задаром покупают
для продажи по закону нужно ее выделить по ФЗ 101. так можете доверенность выписать за деньги.
Если рядом нет крупной магистрали или кр. населенного пункта, то цена не большая.
В обычных удаленных районах от центра примерно колеблется рыночная цена от10 тыс. до 50 тыс. за га. В близи трасс и центров может перевалить и 1 млн.
Лучше не спешить продовать, а прикупить еще. В будущем может вдруг решат что то построить на этом месте, то могут у вас выкупить вашу землю и за млн.