переход права собственности по договору дарения

Ответ от Ольга[гуру]
1.Первоначальный этап дарения – составление договора. По закону можно написать его самостоятельно, в простой форме (но без юридических знаний все сделать правильно очень сложно). Договор может быть также заключен в любом агентстве недвижимости или у адвоката (нотариуса).2.Оплата госпошлины.3.Оформление и заверение дарственной в регистрирующем органе (к примеру, в Регистрационной палате или Многофункциональном Центре). Это обычно занимает 7 дней (возможно, и больше) и подразумевает следующие действия:подписание составленного регистратором заявления;предоставление всех необходимых для дарственной документов (с получением расписки);получение договоров дарения всеми сторонами и свидетельства – новым собственником квартиры.Только после всех этих шагов сделка считается совершенной и действительной.Перечень документов для дарения недвижимости может быть следующий:свидетельства о браке (если кто-то из заключающих договор — в браке);брачный договор (если он существует);согласие жены (мужа) на заключении сделки;заявление об отсутствии брака;все имеющиеся документы на квартиру;справка из налоговой об отсутствии задолженности (если квартира подарена или унаследована);паспорт БТИ;справка о стоимости квартиры;документ об отсутствии долгов;выписка из домовой книги;разрешение органа опеки (при необходимости).В некоторых случаях Регистрационная палата может потребовать дополнительные документы или справки.