Переоформление дачного участка
Автор Малышка задал вопрос в разделе Юридическая консультация
Как переоформить дачу? и получил лучший ответ
Ответ от Алексей[гуру]
Если Вы хотите, чтобы земля и дача перешли в собственность дочери при Вашей жизни, есть несколько вариантов.
Договор дарения (безвозмездная сделка) . В этом случае, если дочь состоит в браке ее супруг не сможет претендовать на подаренное имущество (в случае раздела имущества) . От уплаты налогов Вы освобождены (поскольку являетесь близкими родственниками) .
Договор купли-продажи. Предусматривает передачу денег за имущество. Супруг дочери (если имеется) в случае раздела имущества вправе претендовать на половину имущества. приобретенного в период брака.
Договор ренты (или пожизненного содержания с иждивением) . Дочь становится собственником земли и дачи после заключения договора и гос. регистрации права собственности, но при этом берет на себя обязательства содержать Вас и помогать Вас, в том числе и материально. Кроме того, Вы оставляете за собой право пожизненно пользоваться этим имуществом.
Для всех указанных договоров необходимы документы:
- документы, подтверждающие право собственности на землю и дом (дачу)
- кадастровый паспорт на дачу (бывш. технический паспорт БТИ)
- выписка из государственного земельного кадастра с указанием кадастровой стоимости земельного участка
- согласие Вашей супруги (нотариально удостоверенное) на отчуждение имущества
Если Вы хотите, чтобы земля и дача перешли в собственность дочери после Вашей смерти - пишите завещание (если кроме дочери есть еще наследники) . Если других наследников нет - завещание можно не писать, поскольку дочь является вашей наследницей по закону (ст. 1142 ГК РФ) .
Для оформления завещания достаточно прийти к нотариусу с паспортом.
Удачи!