Автор Артем Сорокин задал вопрос в разделе Жилищное право
Перепланировка или нет? Необходимо узаконивать? и получил лучший ответ
Ответ от Ёрш[гуру]
Да, возведение новой перегородки считается перепланировкой, и ее обязательно необходимо узаконивать, так как это влечет изменения в техническом плане БТИ. По общему правилу разрешение на такие работы нужно получать до начала ремонта на основании подготовленного проекта. Если квартира находится в Москве, подобную перепланировку допускается узаконить уже после завершения работ по эскизу. В других регионах согласование строго требуется до начала ремонта. Игнорирование этого порядка может привести к предписанию о сносе конструкции за ваш счет или необходимости узаконивать изменения через суд. Для оформления потребуется согласовать проект, получить новый технический паспорт и зарегистрировать изменения в документах о собственности.
Данную перепланировку согласовывать надо, так как добавление новой перегородки требует внесения изменений в план БТИ на квартиру. Перепланировку необходимо узаконивать. Если квартира расположена в Москве, то такая перепланировка узаконивается после завершения ремонта по эскизу. Подробнее об этом тут:
ссылка
Если же квартира находится не в Москве, то согласование и разрешение на ремонт надо получать до ремонта квартиры.
Разрешение на перепланировку получается до переоборудования. При этом необходим проект планируемых работ.
До ремонта, иначе после будут проблемы. Могут заставить снести, но лучше сходить в архетектуру за раннее.
Вы же не ломаете стену, а возводитете (если, конечно. без санузлов) . Лучше до, но. так же и после без проблем. Главное., чтоб не нарушали... (когда несущие сносят) . Это будет считаться перепланировкой. Вам нужно будет заказать техпаспорт БТИ, проект перепланировки и тд. Если интересно. пишите. Проконсультирую бесплатно.. Просто. сейчас некогда.
Узаконить необходимо!
Как оформить перепланировку в квартире. С чего начинать?
1.Заказать план БТИ. от 500 р до 5000р.
2.Идёшь в АПУ (Архитектурно-планировочное управление) с
подробнее...
Какой закон нарушен, если сделана перепланировка нежилого помещения без разрешительных документов?
Статья 29. Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилого
подробнее...
Что является перепланировкой в квартире?
II. МЕРОПРИЯТИЯ (РАБОТЫ) ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
Разборка (полная, частичная) ненесущих
подробнее...
что такое перепланировка квартиры?
1.В соответствии с ЖК РФ "Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или
подробнее...
Какой образец заявления в суд для узаконивания перепланировки?
В Центральный районный суд
города Новосибирска
Истец:
подробнее...
Перепланировка квартиры-что можно и чего нельзя?
В этой заметке в как раз описано, что можно, а что нельзя, также подборка статей о
подробнее...
Переустройство и перепланировка жилого помещения это одно и тоже? Каков порядок?
Жилое помещение это изолированное пространство для постоянного проживания, например квартира или
подробнее...
Перепланировка, снос стен
Лучше согласовать сначала. Это простая перепланировка. На поэтажном плане делаете красные линии
подробнее...