Общая площадь квартиры
Автор Олеша Едамера задал вопрос в разделе Жилищное право
Что означает общая жилая площадь - раньше была - жилая площадь и общая. А что такое общая жилая площадь? и получил лучший ответ
Ответ от Delyla[гуру]
Жилая площадь квартиры определяется как сумма площадей жилых комнат.
Площадь квартиры определяется как сумма площадей жилых комнат и подсобных помещений (к ним относятся кухни, коридоры, ванные, санузлы, встроенные шкафы, кладовые, а также площадь, занятая внутриквартирной лестницей) без учета лоджий, балконов, веранд, террас, холодных кладовых и тамбуров.
Для сведения: определение "площадь квартиры", содержащееся в "Инструкции... ", по своей сути полностью соответствует определению "общей площади", данному Жилищным кодексом РФ. Да и в самой "Инструкции... " есть разъяснение: "Применявшееся ранее в официальном статистическом учете жилищного фонда понятие "общая площадь" равнозначно понятию "площадь квартиры".
Общая площадь квартиры определяется как сумма площадей ее помещений, встроенных шкафов, а также площадей лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий - 0,5, для балконов и террас - 0,3, для веранд и холодных кладовых - 1,0.
(Определения даны в СНиП 31.01.2003)
delyla
Гуру
(3728)
если же не пройдет ссылка-просто набери в поисковике "Определения СНиП 31.01.2003"
комнаты и комнаты и туалет ванна коридор и т. д.
Общая это фактическая та которая Вам принадлежит! а общая жилая это та же самая жилая, просто в нее не входят те комнаты типа туалет, кладовка, ванна.
В новом Жилищном кодексе РФ (введён с 01.03.2005) поумничали, установили (ст. 15), что в общую площадь не входят площади лоджий, балконов, веранд и террас. До этого площади балконов и ложий учитывались с коэффициентом 0,3 и 0,5 соответственно. Теперь чтобы указать всю площадь квартиры, пишут примерно так: общая площадь, включая площадь подсобных помещений. Смотрите технический паспорт.
В общую площадь входит площади подсобных помещений - коридора, туалета, балкона.
Входит ли лоджия в общую площадь квартиры? И правомерны ли требования застройщика доплатить за него ?
общая площадь квартиры, рассчитанная по СНИП и нормам ЖК, отличается при наличии балконов и лоджий.
подробнее...
общая площадь квартиры что в себя включает ?
Туалет, ванную, коридор, комнаты и
подробнее...
Как застройщик считает площадь квартиры (с учетом или нет площади стен)
Цитата СНИП ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ
СНиП 2.08.01-89*
1. Площадь квартир следует определять как сумму
подробнее...
Что входит в жилую и общую площадь? Перечислите пожалуйста
ЖК РФ, ст. 15 Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения,
подробнее...
Жилая площадь- это площадь жилых комнат или общая площадь квартины?
Это площадь жилых комнат, без сартиров, кухни, кладовок и т. д. . Обычно "примерно" половина общей
подробнее...
Что понимается под общей площадью жилого помещения
Статья 50 Жилищного кодекса РФ
4. Учетной нормой площади жилого помещения (далее - учетная
подробнее...
начисляется плата за отопление с общей площади?
Услуга отопления взимается за общую площадь. В соответствии с Правилами предоставления коммунальных
подробнее...
Что такое "жилая площадь" квартиры? И зачем это понятие если есть "общая площадь"?
Жилая площадь, как уже говорилось, - это площадь комнаты или комнат в целом. Отделяют ее для того,
подробнее...
Подскажите пожалуйста, что входит в жилую площадь квартиры и общую... как кухня считается, общая или жилая?
кухня - не жилая, а также балконы, лоджии, санузлы, коридор, гардеробные - это не жилое.
Что значит составление договора купли продажи квартиры в простой письменной форме? Где можно посмотреть образец ,
ФОРМА ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ
В соответствии со ст. 550 Гражданского кодекса РФ договор
подробнее...
Как думаете, сколько примерно стоит квартира в сталинской высотке? (на котельнической набережной и на кудринской площади
. Агентство недвижимости Гамелан продает элитную квартиру в знаменитой сталинской высотке,
подробнее...
как посчитать площадь балкона с коэффициентом 0.3, если фактическая 2.73?
2.73*0.3=0.819м. кв. Строительная площадь балкона! Для сметы, Когда дом строят. Т. к. балкон типа
подробнее...
как обустроить квартиру с нишей?
Многое зависит от Ваших личных предпочтений, количества людей, которые будут жить в квартире, изх
подробнее...
Что такое общая и полезная площадь, как расчитывается при получении жилья?
Общая площадь квартиры определяется на основании Инструкции о проведении учета жилищного фонда в
подробнее...
Самая дешёвая квартира в Москве?
По данным аналитического отдела одного московского бюро, в сентябре самой дешевой квартирой в
подробнее...