справка из нд
Автор Џна Артюхова задал вопрос в разделе Жилищное право
где взять справку из пнд и нд? для сделки с недвижимостью в Москве? и получил лучший ответ
Ответ от Карина Сабирова Сабирова[эксперт]
Я тоже столкнулась с такой проблемой, покупатель без этой справки даже и разговаривать не хотел. Никто же рисковать не хочет, тем более речь идет о крупной сделке. За справкой из пнд и нд обратитесь в агенство недвижимости "Этаж" Я недавно здесь заказывала такую справку. Сделали быстро, за два дня, но если срочно, могут сделать и в течении дня. Заплатила за обе справки 3000.
Ответ от Оксана Трофимова[новичек]
Смотрите, для проверки квартиры Вам нужны проверки через, так называемые, "каналы" в кое-каких "структурах", которые я называть не буду. Достать их могут не все риэлторы и не все агентства. 90 % риэлторов и юристов проверяют по обычным справкам, от которых, по сути, нет никакого толку… вроде ЕГРН, так называемых «архивок», справок ПНД, выписок из дом. книги и т. д…. Всякие банки, нотариусы, МФЦ и прочие не проверяют квартиры вообще, а задача риэлтора от продавца «впарить» Вам квартиру – ему за это продавец платит деньги, Ваша же задача найти все спрятанные в квартире изъяны. Для примера, почему банки не проверяют квартиры, под которые выдают ипотечный кредит? потому они свои риски страхуют .т. е ни один банк не выдаст ни один ипотечный кредит без специальной страховки, причем платить за нее будете Вы, а нужна она банку. Посмотрите инфу по ссылке, там всё очень подробно об этом. По сути Вам нужно проверить следующее и начну с самого важного:1. Удалялись ли когда-либо сведения на собственников квартиры из реестров ПНД/НД?2. Проверка собственника на изменения им в прошлом каких-либо личных данных (например, фамилии)3. Проверка собственника квартиры на возможное «банкротство», в соответствии с новым федеральным законом банкротстве номер 127 (ФЗ -127)4. Были ли зарегистрированы в квартире когда-либо различные юридические лица (предприятия, фирмы.. ООО, ИП)5. Регистрационные пакеты или расширенная история перехода права собственности6. Был ли использован в истории квартиры материнский капитал, субсидия и т. д.?7. Полная история арестов, обременений и информационных запретов8. Расширенная (полная) история зарегистрированных в квартире лиц с момента постройки дома9. ПНД / НД на всех предыдущих собственников (супругов собственников*) и пользователей квартиры10. История нотариальных бумаг за всю историю квартиры (согласия, доверенности, заявления, обязательства и т. д.)По мимо этого есть целая куча еще разных доп. проверок, вроде БТИ, проверки паспорта, задолженности за коммунальные платежи и т. д. Причём, если это всё не проверить, спокойно спать Вам больше не придётся…Я Вам рекомендую, посмотрите лекцию по ссылке, там всё это очень подробно расжовывается. Вы можете там же заказать отдельно все эти проверки, а сделку сделаете сами... это будет стоить копейки.
Смотрите, для проверки квартиры Вам нужны проверки через, так называемые, "каналы" в кое-каких "структурах", которые я называть не буду. Достать их могут не все риэлторы и не все агентства. 90 % риэлторов и юристов проверяют по обычным справкам, от которых, по сути, нет никакого толку… вроде ЕГРН, так называемых «архивок», справок ПНД, выписок из дом. книги и т. д…. Всякие банки, нотариусы, МФЦ и прочие не проверяют квартиры вообще, а задача риэлтора от продавца «впарить» Вам квартиру – ему за это продавец платит деньги, Ваша же задача найти все спрятанные в квартире изъяны. Для примера, почему банки не проверяют квартиры, под которые выдают ипотечный кредит? потому они свои риски страхуют .т. е ни один банк не выдаст ни один ипотечный кредит без специальной страховки, причем платить за нее будете Вы, а нужна она банку. Посмотрите инфу по ссылке, там всё очень подробно об этом. По сути Вам нужно проверить следующее и начну с самого важного:1. Удалялись ли когда-либо сведения на собственников квартиры из реестров ПНД/НД?2. Проверка собственника на изменения им в прошлом каких-либо личных данных (например, фамилии)3. Проверка собственника квартиры на возможное «банкротство», в соответствии с новым федеральным законом банкротстве номер 127 (ФЗ -127)4. Были ли зарегистрированы в квартире когда-либо различные юридические лица (предприятия, фирмы.. ООО, ИП)5. Регистрационные пакеты или расширенная история перехода права собственности6. Был ли использован в истории квартиры материнский капитал, субсидия и т. д.?7. Полная история арестов, обременений и информационных запретов8. Расширенная (полная) история зарегистрированных в квартире лиц с момента постройки дома9. ПНД / НД на всех предыдущих собственников (супругов собственников*) и пользователей квартиры10. История нотариальных бумаг за всю историю квартиры (согласия, доверенности, заявления, обязательства и т. д.)По мимо этого есть целая куча еще разных доп. проверок, вроде БТИ, проверки паспорта, задолженности за коммунальные платежи и т. д. Причём, если это всё не проверить, спокойно спать Вам больше не придётся…Я Вам рекомендую, посмотрите лекцию по ссылке, там всё это очень подробно расжовывается. Вы можете там же заказать отдельно все эти проверки, а сделку сделаете сами... это будет стоить копейки.
Ответ от Максим Каркачечев[мастер]
проверку ПНД и НД можно сделать через агентство недвижимости. Но это не справки в каокм виде вы привыкли их видеть, а именно проверка. Через запрос в ПНД и НД диспансер.
проверку ПНД и НД можно сделать через агентство недвижимости. Но это не справки в каокм виде вы привыкли их видеть, а именно проверка. Через запрос в ПНД и НД диспансер.
Ответ от Ника Шарапова[новичек]
Агентств, которые предлагают услуги по выдаче различных медицинских справок в Москве, очень много. Практически все они работают по одному сценарию и имеет аналогичные прейскуранты. Я, допустим, 2 раза заказывала справки на . Сделали в лучшем виде. Мои знакомые тоже пользуются. Проблем нет.
Агентств, которые предлагают услуги по выдаче различных медицинских справок в Москве, очень много. Практически все они работают по одному сценарию и имеет аналогичные прейскуранты. Я, допустим, 2 раза заказывала справки на . Сделали в лучшем виде. Мои знакомые тоже пользуются. Проблем нет.
Ответ от Бегемотик[гуру]
В ПНД и НД по месту жительства.
В ПНД и НД по месту жительства.
Ответ от Павел Иванов[мастер]
в диспансерах по месту регистрации
в диспансерах по месту регистрации
Ответ от Маргарита Буюклян[эксперт]
Добрый, день! В самих диспансерах и берете по месту своего проживания. Делается это 5 минут.
С уважением, Маргарита
Юридическое бюро МИРОНИДИ
Сайт компании:
Тел.: <span class="js-phone-number">+7 (499) 649 -18-20</span>;
Тел/факс: <span class="js-phone-number">+7 (495) 688-12-14</span>
Добрый, день! В самих диспансерах и берете по месту своего проживания. Делается это 5 минут.
С уважением, Маргарита
Юридическое бюро МИРОНИДИ
Сайт компании:
Тел.: <span class="js-phone-number">+7 (499) 649 -18-20</span>;
Тел/факс: <span class="js-phone-number">+7 (495) 688-12-14</span>
Ответ от Александр Форов[гуру]
Обратись в водительскую комиссию, там есть такие специалисты и справки они выдают. Ближайшую можно найти забив в Яндекс-Картах запрос Водительская комиссия
Обратись в водительскую комиссию, там есть такие специалисты и справки они выдают. Ближайшую можно найти забив в Яндекс-Картах запрос Водительская комиссия
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: где взять справку из пнд и нд? для сделки с недвижимостью в Москве?