справка из пнд для продажи квартиры

Ответ от Spike[гуру]
ПНД? Мне жаль тебя.

Ответ от Белый Ветер[гуру]
Для продажи недвижимости такая справка никому не нужна. Можете не предоставлять если не хотите.

Ответ от Мила милая[гуру]
Покупатель может попросить..

Ответ от Аня петрова[гуру]
Вас оскорбил факт требования?
Если вы такие нежные, то идете лесом и квартиру у вас никто не покупает.
----------------
Кстати раз вы расцениваете просьбу покупателя предоставить такую справку, которую в принципе требуют при сдаче экзамена в ГИБДД, при устройстве в детский сад, школу и тд. как оскорбление, возникает вопрос, а вы вообще адекватны?
---------------
Потому что покупатель квартиры вам не сват, не брат, не подружка, он не обязан думать что обидит вас что нет. Он обязан думать о собственной безопасности.
------------------
Вот купит квартиру у таких двух психических больных, потом родственники оспорят сделку, скажут мать с дочерью шизофренички квартиру продали, а деньги с моста в речку выкинули все три миллиона, а покупатель скажет а я причём, а судья спросит а вы взяли у них справки с ПДН что не состоят на учете, покупатель: - я просил, но они обиделись. Занавес.

Ответ от Виктория Трошина[новичек]
Смотрите, для проверки квартиры Вам нужны проверки через, так называемые, "каналы" в кое-каких "структурах". Достать их могут не все риэлторы и не все агентства. 90 % риэлторов и юристов проверяют по обычным справкам, от которых, по сути, нет никакого толку… вроде ЕГРН, так называемых «архивок», справок ПНД, выписок из дом. книги и т. д…. Всякие банки, нотариусы, МФЦ и прочие не проверяют квартиры вообще, а задача риэлтора от продавца «впарить» Вам квартиру – ему за это продавец платит деньги, Ваша же задача найти все спрятанные в квартире изъяны. Для примера, почему банки не проверяют квартиры, под которые выдают ипотечный кредит? потому они свои риски страхуют .т. е ни один банк не выдаст ни один ипотечный кредит без специальной страховки, причем платить за нее будете Вы, а нужна она банку. Посмотрите инфу по ссылке, там всё очень подробно об этом. По сути Вам нужно проверить следующее и начну с самого важного:
1. Удалялись ли когда-либо сведения на собственников квартиры из реестров ПНД/НД?
2. Проверка собственника на изменения им в прошлом каких-либо личных данных (например, фамилии)
3. Проверка собственника квартиры на возможное «банкротство», в соответствии с новым федеральным законом банкротстве номер 127 (ФЗ -127)
4. Были ли зарегистрированы в квартире когда-либо различные юридические лица (предприятия, фирмы)
5. Регистрационные пакеты или расширенная история перехода права собственности
6. Был ли использован в истории квартиры материнский капитал, субсидия и т. д.?
7. Полная история арестов, обременений и информационных запретов
8. Расширенная (полная) история зарегистрированных в квартире лиц с момента постройки дома
9. ПНД / НД на всех предыдущих собственников (супругов собственников*) и пользователей квартиры
10. История нотариальных бумаг за всю историю квартиры (согласия, доверенности, заявления, обязательства и т. д.)
По мимо этого есть целая куча еще разных доп. проверок, вроде БТИ, проверки паспорта, задолженности за коммунальные платежи и т. д.
Я Вам рекомендую, посмотрите лекцию по ссылке, там всё это очень подробно расжовывается. Вы можете там же заказать отдельно все эти проверки, а сделку сделаете сами... это будет стоить копейки.

Ответ от 3 ответа[гуру]

Ответ от 3 ответа[гуру]