Порядок действий при продаже квартиры
Автор Medved задал вопрос в разделе Недвижимость, Ипотека
Продажа квартиры. порядок действий. и получил лучший ответ
Ответ от Ўльчик[гуру]
Готовить договор купли продажи и акты приема передачи квартиры, берете документы на квартиру, паспорта всех собственников, оплачиваете госпошлину за сделку каждый собственник, Вы и покупатели идете в регистрационную палату где будет оформляться сделка, денежнве средства можно получить до регистрации сделки, каждый собственник пишит расписку на получение денежной суммы за свою долю или общую расписку где иде полная стоимость квартиры где расписывается каждый собственик.
Ответ от Андрей[гуру]
Нужно знать какая ситуация у Ваших покупателей ( ипотека, свободные деньги, субсидия...).
Необходимо будет составить договор купли-продажи ( составить очень грамотно, чтобы Вы были обезопасены в случае чего.
Вам будут необходимы документы БТИ, если собственниками Вашей квартиры являются несовершеннолетние, то просо продать у Вас не получится, нужно будет получать разрешение органов опеки, далее выписки из домовой, определится куда будете выписываться.
Самая главная часть, это взаиморассчет, нужно определится какой формой будете рассчитыватся ( банковская ячейка или аккредитив) , прописать условия доступа, договорится у кого будут ключи, не маловажный момент грамотно прописать дату с которой будет открыт доступ.
Если покупатели работают с агентом, то у Вас появятся определнные риски, риэлтор знает своё дело, а Вы нет.
Есть такое понятие, как сопровождение сделки.
Если сделка будет в Москве или МО, то смогу помочь
Нужно знать какая ситуация у Ваших покупателей ( ипотека, свободные деньги, субсидия...).
Необходимо будет составить договор купли-продажи ( составить очень грамотно, чтобы Вы были обезопасены в случае чего.
Вам будут необходимы документы БТИ, если собственниками Вашей квартиры являются несовершеннолетние, то просо продать у Вас не получится, нужно будет получать разрешение органов опеки, далее выписки из домовой, определится куда будете выписываться.
Самая главная часть, это взаиморассчет, нужно определится какой формой будете рассчитыватся ( банковская ячейка или аккредитив) , прописать условия доступа, договорится у кого будут ключи, не маловажный момент грамотно прописать дату с которой будет открыт доступ.
Если покупатели работают с агентом, то у Вас появятся определнные риски, риэлтор знает своё дело, а Вы нет.
Есть такое понятие, как сопровождение сделки.
Если сделка будет в Москве или МО, то смогу помочь
Ответ от Елена Михалевская[гуру]
Прочитайте статью в моем блоге " Сам себе Агент"- вполне может пригодиться. Вот, если появятся вопросы, то пишите. Но пишите более подробно. Если несовершеннолетние собственники, какие деньги у покупателя (нал, безнал, субсидия, и пр, )
Для начала закажите кадастровый паспорт и Выписку из регистрационной палаты.
Прочитайте статью в моем блоге " Сам себе Агент"- вполне может пригодиться. Вот, если появятся вопросы, то пишите. Но пишите более подробно. Если несовершеннолетние собственники, какие деньги у покупателя (нал, безнал, субсидия, и пр, )
Для начала закажите кадастровый паспорт и Выписку из регистрационной палаты.
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с ответами на Ваш вопрос: Продажа квартиры. порядок действий.
спросили в Ипотека
Подскажите порядок проведения сделки купли-продажи квартиры. Я покупатель. Беру квартиру в ипотеку.
Давайте разберемся по порядку.
1. У Вас должно быть разрешение банка на получение кредита.
Подскажите порядок проведения сделки купли-продажи квартиры. Я покупатель. Беру квартиру в ипотеку.
Давайте разберемся по порядку.
1. У Вас должно быть разрешение банка на получение кредита.
Порядок действий при покупке квартиры с прописанными несовершеннотними детьми.
В Вашем случае следует в органы опеки по месту регистрации несовершеннолетних предоставить пакеты
подробнее...
Какой порядок действий при покупке квартиры, если покупать без услуг агентства недвижимости?
Подбираете квартиру сами; с продавцом квартиры (у него должны быть собраны документы на квартиру:
подробнее...
спросили в Другое
кто знает последовательность процедуры продажи квартиры в Казахстане?
Действующее законодательство Республики Казахстан предусматривает письменную форму сделки
подробнее...
кто знает последовательность процедуры продажи квартиры в Казахстане?
Действующее законодательство Республики Казахстан предусматривает письменную форму сделки
подробнее...
подлежат ли включению 13 % подоходного налога от продажи покупки акций на бирже в налоговый вычет при покупки квартиры
Имущественный налоговый вычет при покупке жилья применяется ко всем навидам доходов физ. лица,
подробнее...
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот еще темы с похожими вопросами:
Кадастровый и инвентаризационный номер квартиры
В договоре купли-продажи указывать все параметры квартиры и переписывать все документы и все статьи
подробнее...
спросили в 117 год 118 год
С какого года действует налоговый вычет на покупку квартиры?
С 1 января 2001 г. порядок обложения доходов физических лиц установлен главой 23 части второй НК
подробнее...
С какого года действует налоговый вычет на покупку квартиры?
С 1 января 2001 г. порядок обложения доходов физических лиц установлен главой 23 части второй НК
подробнее...
Как восстановить документы на долю квартиры
Порядок действий по восcтановлению документов на квартиру в Москве.
1) В территориальном
подробнее...
спросили в 16 год 183 год
Прииняли новый закон о продаже жилья. Он что теперь отменил срок в три года и ждать 5 лет?
а это как сказал жириновский "каждое действие правительства - это либо шаг в рабство, либо шаг в
подробнее...
Прииняли новый закон о продаже жилья. Он что теперь отменил срок в три года и ждать 5 лет?
а это как сказал жириновский "каждое действие правительства - это либо шаг в рабство, либо шаг в
подробнее...
Может ли банк забрать долю в квартире за просроченный кредит?
Сам по себе банк ЗАБРАТЬ ничего не может, но в судебном порядке на имущество должника его долгам
подробнее...