Автор Ѐозалия Мухамадуллина задал вопрос в разделе Прочие юридические вопросы
Ипотека до регистрации это? и получил лучший ответ
Ответ от ДобрыйБорисычЪ[гуру]
Обычно процент разный, до регистрации ипотеки как правило больше, после регистрации меньше. По этой акции процент одинаков.
Согласно законодательству по ипотеке, сделки с недвижимостью подлежат обязательной государственной регистрации путем занесения записи в Единый государственный реестр прав (ЕГРП) .
Законодательно установлен срок регистрации договоров купли-продажи жилья, приобретенного по ипотеке, в объеме 5 дней со дня подачи заявления и документов, необходимых для государственной регистрации прав.
Некоторые ипотечные банки оказывают клиентам услугу, беря на себя хлопоты по государственой регистрации ипотеки, договора купли-продажи и закладной. Стоимость этой услуги составляет порядка 1000 рублей.
Источник: Узнавайте все подробности в банке.
пока нет свидетельство о праве собственности на квартиру, те квартиру еще не построили - обычно ипотечный процент выше на 3-5%
а после регистрации право собственности процент снижается, так как у банка риски меньше
Что-то вы вольно акцию описали.
Предположу, что "до регистрации" - это имущество регистрируется на сбер, а уже сбер вам дает некую рассрочку на 25 лет по оплате, и только после полной выплаты имущество передается в вашу собственность. Ипотека после регистрации - это когда имущество поступает в вашу собственность, но находится в залоге до полной оплаты у сбера.
Что значит "в прописку вставать" - это также как и ваше определение акции?
Не поленитесь, сходите в кредитный отдел СБ и получите полную нормальную консультацию. А то гадаете на кофейной гуще
После выплаты ипотеки у кого и где забирать закладные ? Каков порядок снятия обременения по ипотеке ?
Нет еще таких людей которые выплатили
подробнее...
Что значит процентная ставка до регистрации ипотеки и после?
Йозеф: этот термин применяется не только к новостройкам. К вторичкам - тоже.
До регистрации
подробнее...
Какие документы необходимо предоставить в Регистрационную палату для регистрации квартиры после выплаты ипотеки?
перечень документов можно уточнить в регистрационной
подробнее...
Cнять обременение с квартиры после погашения ипотеки, куда обратиться?
Обращайтесь в агентство недвижимости «Этаж». Они быстро сделают всю работу, связанную со сбором
подробнее...
В какой момент обычно перечисляются деньги продавцу при оформлении ипотеки?
Lucky, я правильно понимаю, что Вы являетесь продавцом квартиры, которую приобретают по ипотеке?
Подскажите порядок проведения сделки купли-продажи квартиры. Я покупатель. Беру квартиру в ипотеку.
Давайте разберемся по порядку.
1. У Вас должно быть разрешение банка на получение кредита.
Военная ипотека!
Не совсем так. По истечении 3-х лет Вашему молодому человеку будет выделена безвозвратная сумма,
подробнее...
А скажите, можно ли продавать дом, находящийся под ипотекой?
продать можно с согласия банка либо с помощью знакомого агента или юриста.
Источник:
подробнее...
расскажите всё про ипотеку, лучше те кто с ней сталкивался????
1)Разные банки рассматривают по разному, как правило, до 2-х недель. 2)Выдается уведомление, либо в
подробнее...
можно ли вернуть 13% от покупки квартиры в ипотеку.? можно ли возращать 13% от % выплачиваемых кредитом?
Вернут и 13% со стоимости квартиры и со стоимости процентов, уплаченных по ипотеке.
после
подробнее...
Подскажите. при продаже квартиры через ИПОТЕКУ, когда продавец получает деньги?
Деньги вы получите только после регистрации договора купли продажи, до этого деньги будут помещены
подробнее...