Постановка на кадастровый учет новостройки
Автор Аня Федюк задал вопрос в разделе Жилищное право
Постановка на кадастровый учет здания и получил лучший ответ
Ответ от
В принципе, застройщик должен ставить на кадастровый учет жилой дом. А вот что касается отдельных квартир, то с 01.10.13 действует поправка к закону, согласно которой не обязательно квартиры ставить на учет одновременно с домом. Таким образом, дольщик может самостоятельно поставить свое жилье на кадастровый учет. Для этого понадобится тех. план и договор долевого участия. Таким образом вы сможете ускорить процесс оформления права собственности на квартиру. Я была в подобной ситуации, правда вопрос с постановкой жилого дома на кадастровый учет не стоял, поскольку это делал застройщик. А вот квартирой мы занимались сами. Это, кстати, было прописано в условиях договора. По времени, конечно, это процедура довольно затяжная (1-2 месяца), поэтому если нет времени на длительную волокиту с документацией, обратитесь в агентство к опытным специалистам, где сделают все необходимое за значительно более короткий срок. Я оформляла документы в агентстве недвижимости "Этаж" , сделали все быстро и качественно. Кстати, здесь опытные и компетентные юристы, стоит проконсультироваться и вам подскажут оптимальный вариант решения вопроса по конкретно вашей ситуации.
Sergey
(124354)
врет да
Насчет того, кто должен ставить на кадастровый учет дом и новые квартиры должно упоминаться в договоре, если нет, либо застройщик не соблюдает обязательств - проконсультируйтесь с юристами и покажите им договор.
Застройщик может сдать ( или не сдать) дом в эксплуатацию без отопления, канализации, электроснабжения, подключения лифтов, благоустройства прилегающей территории. Главное для застройщика чтобы Дом был принят ГК, ЭТО значит - инвестирование произведено, обязательства перед дольщиками выполнены, а дальше занимайтесь всем сами, если нет никаких нюансов по договору.
Для постановки на кадастровый учет необходимо чтобы сначала застройщик поставил на кадастровый учет целиком дом, а потом физ. лицо обращается в кадастровую палату для постановки на кадастр своей квартиры, для этого вам необходимы
паспорт и технический план, который вы можете сделать в БТИ.
Квартира и дом отдельно не ставятся
То есть здание невозможно ставить на учет без квартир
Почему н е ставит?
Сначала готовится техплан, потом получают разрешение на ввод в эксплуатацию, потом ставят. ТО есть невозможно получить разрешение и не ставить на учет. Там остается только отнести в кадастровую. Ставить на учет может любой человек
Значит он разрешение не получил, или денег нет на техплан
Расходы у нас к примеру в районе от 2т на квартиру
Постановка квартиры на кадастровый учет
Идёте в БТИ, вызываете специалистов, они изготавливают технический и кадастровый паспорта квартиры,
подробнее...
Постановка на кадастровый учет и регистрация квартиры в связи с изменением площади ( реконструкция).
Нет, ГП не возвращается, т. к. юридические действия совершены - выдан
подробнее...
как поставить земельный участок на кадастровый учёт?
Все участки, независимо от формы
собственности и назначения, должны быть поставлены на
подробнее...
Постановка на государственный учет объектов, оказывающих негативное воздействие на окружающую среду?
Федеральный закон от 10.01.2002 N 7-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "Об охране окружающей среды"
список документов для постановки на миграционный учет
Сразу отвечу, что нужно согласие всех собственником, они или присутствуют лично или предоставляется
подробнее...
Что грозит за несвоевременную постановку на воинский учет?
Ну а теперь смотрим в актуальную версию КОАП:
Нужно ли оплачивать гос. пошлину за постановку на учет и снятие с учета объекта недвижимости?
С 2015 года увеличится госпошлина за регистрацию недвижимости
07.08.2014 Новости кадастровым
подробнее...
Первая постановка на воинский учет.
Берете свою медицинскую карту, паспорт, фото, анкету, характеристику, справку с места жительства и
подробнее...
"Направление для постановки на воинский учет"
Нет регистрации нет уклонения. Понятное дело свой лучше - отмазаться
подробнее...
Отсутствие кадастрового номера на квартиру является основанием для отказа в регистрации права собственности?
да. ставь на учет.
Переход права без постановки на кадастровый учет невозможен. Кадастровый
подробнее...
Нет кадастрового номера на землю. Обязательно оформлять? Там Такие очереди!!!
(1) Если у Вас есть правоустанавливающие документы на земельный участок (решение органа местного
подробнее...
Сроки выдачи кадастрового паспорта на земельный участок для оформления его в собственность
Кадастровый паспорт на объект недвижимости выдается только после принятия данного объекта на
подробнее...