построили дом без разрешения на строительство последствия



Автор A задал вопрос в разделе Жилищное право

постройка без разрешения на строительство, что грозит? и получил лучший ответ

Ответ от
Категорически не согласен с предыдущими комментариями по следующим основаниям: положениями пунктов 25 и 26 ПОСТАНОВЛЕНИЯ от 29 апреля 2010 года ПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ N 10 и ПЛЕНУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ N 22 «О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКАЮЩИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ РАЗРЕШЕНИИ СПОРОВ, СВЯЗАННЫХ С ЗАЩИТОЙ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ И ДРУГИХ ВЕЩНЫХ ПРАВ» разъяснено, что в случае, если самовольная постройка осуществлена на земельном участке, принадлежащем застройщику, однако на ее создание не были получены необходимые разрешения, ответчиком по иску застройщика о признании права собственности на самовольную постройку является орган местного самоуправления, на территории которого находится самовольная постройка. Признание права собственности на самовольную постройку не свидетельствует о невозможности оспаривания заинтересованным лицом в последующем права собственности на это имущество по иным основаниям.
Рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.
Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.
Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.
...)) ах, зря вы так скоренько открестились от ответов!))
Пройдите суды, зарегистрируйте право собственности, а вот уж потом "гоп" скажете!))

Ответ от Lionglll[гуру]
ну штраф полюбому, тебе лучше к юристам в таком случае, дешевле и быстрее выйдет

Ответ от Jhim **[гуру]
сносом без права плакать

Ответ от Председатель[гуру]
Обяжут дом СНЕСТИ

Ответ от Птица[гуру]
надо делать дачную амнистию пока не поздно

Ответ от Owl[гуру]
если уже оформлено право собственности - уже ничем не грозит

Ответ от Ёергей Черногребель[гуру]
На Ваш вопрос нет ответа, ибо мы не знаем категорию и вид разрешенного использования земельного участка.
Поэтому, ответы могут быть от "обяжут снести" до "можете зарегистрировать право".
Все потому, что в некоторых отдельных случаях, для некоторых участков (предоставленные гражданам для индивидуального жилищного строительства, для ведения садоводства, огородничества, дачных) закон предоставляет расширенные возможности (та самая "дачная амнистия").

Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с ответами на Ваш вопрос: постройка без разрешения на строительство, что грозит?

Как перевести земельный участок сельхоз назначения под ИЖС?
Кроме видов понятия «категория земли», перечень которых приводится в Земельном кодексе и является
подробнее...

Жилой дом на землях под личное хозяйство. Это не целевое использование?
О возможностях использования земель сельскохозяйственного назначения
В связи с растущим
подробнее...
 

Ответить на вопрос:

Имя*

E-mail:*

Текст ответа:*
Проверочный код(введите 22):*