Права собственника квартиры в многоквартирном доме
Автор Модуль задал вопрос в разделе Юридическая консультация
Имеет ли право собственник квартиры в многоквартирном доме требовать доступа к плащадке другого этожа и получил лучший ответ
Ответ от Ren[гуру]
Если собственники в многоквартирном доме большинством голосов (кв. м. ) не приняли определенные правила пользования совместным имуществом (при этом не противоречащие правилам противопожарной безопасности, сан. нормам) ТО можно ходить с кувалдой вскрывая все препятствия на пути пользования рассредоточенной своей долей в совм. имуществе!
Жили бы рядом, я бы тебе помог взломать пару дверей и потом бы с удовольствием дождался судебных преследований от якобы собственников и "ограничитилей" моих конституционных прав!
Ответ от Горелка[гуру]
У тебя собственность оформлена на какую площадь, вот там и хозяйничай, а остальное не собственность, а территория общего пользования.
У тебя собственность оформлена на какую площадь, вот там и хозяйничай, а остальное не собственность, а территория общего пользования.
Ответ от седелка[гуру]
да и без базара. это общее имущество, которое даже нельзя перевести в муниципальную или частную собственность.
да и без базара. это общее имущество, которое даже нельзя перевести в муниципальную или частную собственность.
Ответ от Поделка[гуру]
А кто-нибудь имеет право ограничивать тебя в пользовании своей собственностью?
Лестничная площадка является общим помещением дома за пределами квартир, на которое у тебя право общей долевой собственности и установка такой двери является нарушением твоих прав как собственника ...Как поставили - так и снесут... .
Это где интересно уже и лестничные площадки отгораживают? И как на это смотри ОГПС?
Или вопрос гипотетический... .
А кто-нибудь имеет право ограничивать тебя в пользовании своей собственностью?
Лестничная площадка является общим помещением дома за пределами квартир, на которое у тебя право общей долевой собственности и установка такой двери является нарушением твоих прав как собственника ...Как поставили - так и снесут... .
Это где интересно уже и лестничные площадки отгораживают? И как на это смотри ОГПС?
Или вопрос гипотетический... .
Ответ от Бассейн[гуру]
Я думаю может, т. к. в соответствии с нормами Гражданского и
Жилищного Кодексов общие имущество собственники уже приобретают оплачивая
свою долю в многоквартирном доме, т. е. он приобретают долю в праве на все имущество,
включая чердаки, лестницы, лифты, коридоры, и др. имущество отнесенное к общему имуществу. Вот только опять же вопрос если у собственников квартир которые поставили эту дверь в тамбуре есть все согласования на ее установку, и вы вскроете ее без разрешения хозяев ни чем приятным это не обернется.
Я думаю может, т. к. в соответствии с нормами Гражданского и
Жилищного Кодексов общие имущество собственники уже приобретают оплачивая
свою долю в многоквартирном доме, т. е. он приобретают долю в праве на все имущество,
включая чердаки, лестницы, лифты, коридоры, и др. имущество отнесенное к общему имуществу. Вот только опять же вопрос если у собственников квартир которые поставили эту дверь в тамбуре есть все согласования на ее установку, и вы вскроете ее без разрешения хозяев ни чем приятным это не обернется.
Ответ от Запчасти[гуру]
Желаете получить доступ на площадку выше этажом, - цель какая Есть пространство между двойными дверями, можно попросить ключи от первой двери, - еще на шаг станете ближе к чужой собственности или к замочной скважине. Неужели только с этой точки зрения можно рассматривать право собственности, - а безопасность? Территории общего пользования - подвалы, чердаки, придомовой участок, - неужели мало
Желаете получить доступ на площадку выше этажом, - цель какая Есть пространство между двойными дверями, можно попросить ключи от первой двери, - еще на шаг станете ближе к чужой собственности или к замочной скважине. Неужели только с этой точки зрения можно рассматривать право собственности, - а безопасность? Территории общего пользования - подвалы, чердаки, придомовой участок, - неужели мало
Ответ от Нечеловеческий[новичек]
Требовать - это право у нас имеют все и пользуются им во всю. А вот что из этого получится....
Требовать - это право у нас имеют все и пользуются им во всю. А вот что из этого получится....
Ответ от Ѓльяна[гуру]
Жилищный кодекс РФ Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы) , а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме) . Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.
4. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.
5. Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, может быть обременен правом ограниченного пользования другими лицами. Не допускается запрет на установление обременения земельного участка в случае необходимости обеспечения доступа других лиц к объектам, существовавшим до дня введения в действие настоящего Кодекса. Новое обременение земельного участка правом ограниченного пользования устанавливается по соглашению между лицом, требующим такого обременения земельного участка, и собственниками помещений в многоквартирном доме. Споры об установлении обременения земельного участка правом ограниченного пользования или об условиях такого обременения разрешаются в судебном порядке.
6. В случае разрушения, в том числе случайной гибели, сноса многоквартирного дома собственники помещений в многоквартирном доме сохраняют долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, на котором располагался данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и на иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке, в соответствии с долей в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме на момент разрушения, в том числе случайной гибели, сноса такого дома. Указанные собственники владеют, пользуются и распоряжаются предусмотренным настоящей частью имуществом в соответствии с гражданским законодательством.
Жилищный кодекс РФ Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы) , а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме) . Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.
4. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.
5. Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, может быть обременен правом ограниченного пользования другими лицами. Не допускается запрет на установление обременения земельного участка в случае необходимости обеспечения доступа других лиц к объектам, существовавшим до дня введения в действие настоящего Кодекса. Новое обременение земельного участка правом ограниченного пользования устанавливается по соглашению между лицом, требующим такого обременения земельного участка, и собственниками помещений в многоквартирном доме. Споры об установлении обременения земельного участка правом ограниченного пользования или об условиях такого обременения разрешаются в судебном порядке.
6. В случае разрушения, в том числе случайной гибели, сноса многоквартирного дома собственники помещений в многоквартирном доме сохраняют долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, на котором располагался данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и на иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке, в соответствии с долей в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме на момент разрушения, в том числе случайной гибели, сноса такого дома. Указанные собственники владеют, пользуются и распоряжаются предусмотренным настоящей частью имуществом в соответствии с гражданским законодательством.
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: Имеет ли право собственник квартиры в многоквартирном доме требовать доступа к плащадке другого этожа