право на квартиру

Ответ от Ѝмма[гуру]
Квартира, полученная в наследство, является личной собственностью и не считается совместно нажитым имуществом. Это правило действует и при обмене жилья по договору мены без дополнительных доплат. При продаже такой квартиры и покупке новой возникает риск признания нового жилья совместной собственностью. Чтобы квартира осталась личной, нужно документально подтвердить цепочку движения средств, указав в договоре, что оплата идет исключительно за счет выручки от продажи личного имущества. Надежнее всего защитить право на квартиру путем заключения брачного договора у нотариуса. Личная недвижимость может быть признана совместной, если в браке за счет общих средств или труда второго супруга были сделаны вложения, значительно увеличивающие ее стоимость, например, проведен капитальный ремонт или реконструкция.