Автор Alex задал вопрос в разделе Банки и Кредиты
Кредит. Досрочное погашение. Что лучше - уменьшать размер платежей или срок кредита ? и получил лучший ответ
Ответ от Ёергей Суслов[гуру]
Срок кредитования, однозначно! Тогда будет больше экономия на процентах.
Запомните золотое правило: чем БЫСТРЕЕ выплачиваете кредит, тем меньше переплата. Полосатый жираф Алик
Искусственный Интеллект
(220318)
Если ты все равно гасишь по 60 тасяч каждый месяц, то какая разница, какой график тебе сделают. Ты его все равно не соблюдаешь. А в погашение (при соблюдении правил досрочного гашения: предупреждения банка о желании досрочного гашения, всякие заявления заранее - зависит от банка, но обязательны) ВСЕГДА пойдет сумма гашения (вместе с досрочкой) минус сумма набежавших за последний месяц процентов. Которые никак не зависят от суммы в графике.
Однозначно - уменьшать срок. Уменьшая размер платежа, уменьшается ТОЛЬКО сумма, которая идет на гашение самого кредита. Ведь проценты на непогашенный остаток будут одинаковы в любом случае. Раз сам кредит гасится медленней, то на него успеет набежать больше процентов. Это невыгодно.
Пример: 150 тысяч под 20% на 1 год - в месяц будет 13 900, общий процент - 16 800. То же, но на 2 года - в месяц 7 635, общий процент за 2 года - 33 200. То же на 3 года - по 5 575 в месяц и общий процент за 3 года уже 50 700. Видишь разницу?
Срок или сумма платежа: что выгодней?
Калькулятор сравнения платежей - ссылка
сушить вёсла
Если в тягость платить - лучший вариант все-таки поднакопить денег и в первые 1-2-3 месяца уменьшить сумму, а на оставшиеся платежи -срок. Если деньги сразу есть для внесения досрочного - то однозначно уменьшение срока!
судя по расчётам через эпот калькулятор самое меньше процентов при кредите под мат кап +сумма (на длительный срок), это аннуитетный с уменьшением срока. но с постоянным ежемес оплатой, 2- это дифференцированный, 3-аннуитетный с уменьшением платежа (самая большая переплата и в итоге самые большие проценты).