пристройка к зданию

Ответ от Џрославский[гуру]
Нагрузка под подошвой ф-та распределяется не строго вертикально вниз,
а и в стороны чем ближе к подошве тем сильнее сжат грунт и тем больше
он воспринимает нагрузку, а ниже и в стороны по градиенту уменьшается
получается так называемое грунтовое яблоко а кто говорит груша т. е. зона сжатого
зданием грунта. Пристраивая рядом вплотную вы дополнительно сущ. уплотнёную часть
грунта придавливаете новым зданием т. е. старое может дать трещину т. к. с одной стороны нагрузка
на грунт увеличилась. Новое то-же может треснуть т. к. с одной стороны оно опирается уже на уплотнённый сжатый грунт,
способный нести побольше нагрузку чем не уплотнённый. Года через два три происходит выравнивание
степени сжатия под обоими зданиями. Т. е. появление трещин возможно и в старой и в новой части, особенно
если здания протяжённые и при некачественно выполненных и слабых фундаментах.
Вариантов пристройки несколько.
1. Если старый ф-т прочный в т. ч. и на изгиб,
делать новый то-же прочным и жёстко всё связывать и фундамент и стены, чтоб в последствии они только совместно давали возможную осадку.
пусть с небольшим креном (например 10-30мм. в одну сторону больше) но не разламываясь.
2. Пристраивать новое здание отступив от старого хотя-бы 500 и более мм и делать новое на отдельном ф-те.
а стены стыковать через температурно-деформационный шов. Учесть что в процессе стр-ва новое здание под нагрузкой немного просядет относительно старого т. е. отметки пола могут не совпасть например на 20мм.
И общие, на мой взгляд, моменты а) подошва нового и строго желательно должны быть на одной отметке, естественно ниже
глубины промерзания. б) под новый самым тщательным образом уплотнить, протрамбовать грунт пусть это будет и поверхностное трамбование
на глубину 200-300мм. но это уже уплотнит грунт и повысит его несущ. способность и уменьшеит просадку.