приватизация подвала в многоквартирном доме

Ответ от Пользователь удален[гуру]
Можно, у меня знакомая приватизировала чердак. В Жилкомиссии

Ответ от Ayho[гуру]
Нельзя - это относится к местам общего пользования жилья...
За исключением частных домов наверное...

Ответ от Нина Постникова[гуру]
Подвал в собственность оформить нельзя, т.к. этот подвал автоматически находится в общей долевой собственности собственников квартир в многоквартирном доме. Доля эта не отделима.
Ст. 289 ГК РФ Собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (статья 290).
Ст. 290 Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
2. Собственник квартиры не вправе отчуждать свою долю в праве собственности на общее имущество жилого дома, а также совершать иные действия, влекущие передачу этой доли отдельно от права собственности на квартиру.

Ответ от Ирина[гуру]
Зависит в чьей собственности находится подвал. Если в общей долевой собственности жильцов многоквартирного жилого дома, то конечно нельзя (хотя есть случаи выкупа еще при строительстве). Если это дом старой постройки, то вполне возможно, что подвал находится в муниципальной собственности (сталкивались с таким), тогда выкуп его возможен через аукцион.

Ответ от 3 ответа[гуру]