приватизированная квартира в равных долях

Ответ от софья иванова[гуру]
Когда квартира приватизирована супругами в равных долях, каждый из них владеет своей половиной как личной собственностью, а не совместно нажитым имуществом. Это связано с тем, что приватизация — безвозмездная сделка с государством, и такое имущество не подлежит разделу как общее. При смерти одного из супругов наследуется только его доля (1/2 квартиры). Доля пережившего супруга остаётся его личной собственностью и не делится. Наследниками первой очереди по закону являются переживший супруг, дети и родители умершего. Доля умершего (1/2) делится между ними поровну. Например, если наследников четверо (супруг, двое детей и один родитель), каждый получит по 1/8 квартиры. В итоге у пережившего супруга окажется 5/8 (своя 1/2 плюс 1/8 по наследству).