продать квартиру и не платить налог



Автор Полюша *** )) задал вопрос в разделе Жилищное право

нет 3 лет собствннности продать квартиру и не платить и получил лучший ответ

Ответ от Иван Камшилов[гуру]
Пусть сделает дарственные на доли близким родственникам.

Ответ от Людмилако Кузьмина[гуру]
Заплатите налоги и спите спокойно

Ответ от Виктория-Луиза[гуру]
Законно не обойти и незаконно тоже! Предлагают дарение.. . Не родственнику, то этому дураку придется самому заплатить 13 % от " подарка".
Предлагают родственникам подарить..., а деньги дадут за "подарок"? Так, что либо ждать, когда три года пойдет, либо платить! Вот и все подробности.

Ответ от Галина Пустовалова[гуру]
Налога на покупку жилья нет, есть налоговый вычет. который предоставляется единожды и составляет макс. 260 тыс. руб.

Ответ от Ания[гуру]
налог един для всей России - 13 процентов с чистого дохода

Ответ от Ёветлана Васёва[новичек]
Если продает меньше, чем за 3 млн. , то можно.
1 млн. - налоговый вычет при продаже, и 2 млн. - налоговый вычет покупке новой квартиры.

Ответ от Маргарита Рузайкина[гуру]
Чтобы Законно избежать налога, надо продать ДЕШЕВО, то есть за сумму, не превыщающую 1000 000 руб. Тогда налога не будет. Или определить стомость с квартиры с учетом налога, который придется заплатить. А он составит 13% с суммы, превышающей 1000 000 руб.
Прикрывать договор купли-продажи договором дарения или указывать в договоре одну сумму ( меньшую) , а фактически продавать за другую ( большую) -все это незаконно.
При покупке другой квартиры налог не взиамется, более того, ваша подруга сможет еще получить вычет .

Ответ от Ўрий[гуру]
При продаже квартиры, которая была в собственности Продавца менее3-х лет налог (НДФЛ) взымается по ставке 13% с суммы, указанной в Договоре купли-продажи и УМЕНЬШЕННОЙ (по выбору Продавца) :
- на размер имущественного налогового вычета при продаже (но не более 1 млн. руб. ) согласно п. п. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ)
или
- на размер предшествующих затрат Продавца на приобретение этой же квартиры (с документальным подтверждением этих этих затрат) .
Если ЭТИ суммы налога для Вашей подруги ГРОМАДНЫ, то лучше подождать до истечения 3-х лет, тогда доход от продажи квартиры облагаться НДФЛ, вообще, НЕ будет (п. 17.1 ст. 217 НК РФ) .
Что же касается "новой покупки вторичного жилья", то НИКАКИХ налогов на покупку НЕ существует (и не существовало)!! !
Более того, Ваша подруга может получить имущественный налоговый вычет при покупке жилья (если только раньше его не получала) в размере до 2 млн. руб. согласно п. п. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ.
А на варианты с фиктивным "дарением" (могут быть предложены недобросовестными риелторами) вряд ли стоит соглашаться.
Да для них и "Одаряемого-Покупателя" труднее найти, т. к. такому "Покупателю" (если он не близкий родственник) придется заплатить налог (те же 13% с суммы, не менее инвентаризационной стоимости квартиры) . И еще они более рисковы для "Покупателя, в случае расторжения сделки - признания ее недействительной.
Так что будьте осторожны и осмотрительны, принимая решение о выборе вариантов.
Удачи.

Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с ответами на Ваш вопрос: нет 3 лет собствннности продать квартиру и не платить

Через сколько лет можно продать квартиру чтобы не платить налог (НДФЛ)?
Может быть Вашу квартиру можно хоть сейчас продать без налога, независимо от того, сколько лет она
подробнее...
спросили в Общество
Почему мы должны платить налоги ?
Справедливый вопрос. Кому и за что мы платим налоги. Хотелось бы хотя бы раз в жизни получить на
подробнее...

нужно ли платить налог при продаже квартиры, доставшейся по наследству и покупке другой?
Если продали квартиру более, чем за 1 млн руб, то нужно. Налог = (стоимость квартиры минус 1 млн)
подробнее...

Кто должен оплачивать долги бывшего собственника по квартплате после продажи квартиры? Помогите пожалуйста
Новый собственник никакого отношения к ЧУЖИМ ДОЛГАМ не имеет, обязанность по внесению оплаты за
подробнее...

Налог при продаже квартиры и покупке новой
Ваш вопрос понятен. Вы волнуетесь о том, достаточно ли будет налоговых вычетов, чтобы свести
подробнее...
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот еще темы с похожими вопросами:

Что будет, если не платить за капитальный ремонт?
Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов очень странный финансовый посредник,
подробнее...
спросили в Квартира Пп
При покупке квартиры нужно ли мне платить налог?
Основание для применения налоговой льготы для приобретателей жилья

Согласно действующему
подробнее...

Продаю квартиру, предлагают купить ее через ипотеку +
Здесь нет ничего страшного. Вы получите все деньги сразу, когда покупатель получит ипотечный кредит
подробнее...

Нужно ли платить налог при продаже машины? более 3-х лет в собственности.
Налог платить не надо и подавать декларацию тоже не надо. Вот если бы менее 3 лет - тогда
подробнее...

А какой мы платим реальный налог с доходов государству?
Налоги делятся на прямые, взимаемые непосредственно с дохода (подоходный налог, налог на прибыль,
подробнее...
спросили в Наследник
Можно ли через суд заставить второго наследника продать общую квартиру, чтоб поделить деньги?
Сдавать без Вашего согласия не имеет права. Лучше заселяйтесь сами и пользуйтесь фактически большей
подробнее...

Покупка квартиры менее 3 лет в собственности.
Платит продающий. Покупатель ничего не платит =) вот когда вы ее перепродать решите, тогда это ваша
подробнее...

В чём разница между собственной и приватизированной квартирой?
И собственная квартира и приватизированная находятся в частной собственности.
Разница в том,
подробнее...

При продаже квартиры какой налог я должна заплатить--сумма?
До конца апреля года, следующего за годом продажи, Вы должны явиться в налоговую по месту прописки
подробнее...
 

Ответить на вопрос:

Имя*

E-mail:*

Текст ответа:*
Проверочный код(введите 22):*