Автор Кошка задал вопрос в разделе Жилищное право
При продаже квартиры какой налог я должна заплатить--сумма? и получил лучший ответ
Ответ от Lyudmila ermolaeva[гуру]
До конца апреля года, следующего за годом продажи, Вы должны явиться в налоговую по месту прописки и подать декларацию по форме 2НДФЛ. В случае, если Вы владели недвижимостью более трех лет- налог Вы не платите, но декларацию подать надо обязательно, если же вы владели этой недвижимостью менее трех лет, то под налог попадает сумма, превышающая 1 000 000 рублей по договору. Если продавать будете с одновременной покупкой другого жилья- имейте в виду, что Вы имеете право на льготу по подоходному налогу. Если Вы платите подоходный налог (13%), то можете получить льготу на стоимость квартиры по договору, но не более 2 000 000 рублей. Тогда Вы подаете декларацию по форме 3НДФЛ ( в ней указываете и покупку и продажу) и будет рассматриваться разница (налог наложится на льготу).
В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ Вы обладаете правом на имущественный налоговый вычет в сумме, полученной от продажи квартиры (при условии, что она находилась в вашей собственности менее 3-х лет) , но не более 1 млн. руб. Таким образом, если квартира продается по цене, превышающей указанный лимит, то с данного превышения вам необходимо будет уплатить налог (НДФЛ) по ставке 13%.
если в собственности менее 3 лет и стоит более 1млн. то платите 13% со стоим более 1 млн
в отстальных случ ничег не платите
все зависит за сколько вы продали квартиру, и кто вы-пенсионерам например немного платить-вроде до600000 2%
Геру Николай немного зхаблуждаеся.. . ставка налога равна 13 % - э то верно, но обложению налогом подлежит сумма свыше миллиона, т. е. если вы продали квартиру за 1600000 р. , то платить будете 13 % не с миллиона, а с 600 т. р. , кроме того. . если вы купили квартиру за год назад за 1млн. р. , а продаете за 1600 т. р. , то ваш доход от продажи составит 600 т. р. , что не превышает 1 млн. р. , т. е. от уплаты налога на ходы вы так же освобождаетесь.. . короче говря, нюансов много....
Зависит от того:
- сколько вы владели квартирой
- сумма договора продажи
13% от стимости квартиры. Если квартира в собственности более 3-х лет, то платить не надо. Если квартира стоит больше 1000000 руб то платится 13% только с этого миллиона (т. е. 130 000 руб)