Автор Seriq задал вопрос в разделе Прочие юридические вопросы
Гараж продаётся по доверенности. Как избежать обмана, и стоит ли покупать недвижимость по доверенности? и получил лучший ответ
Ответ от Пупсик[гуру]
это должен быть опытный нотариус. ну и в доверенности указано что родственники, дети не претендуют и в аресте и под залогом не было
Ответ от Алекс[гуру]
Доверенность могут в любой момент аннулировать и вы останетесь без гаража.
А вообще-то, покупка гаража происходит так же, как и квартиры. С регистрацией Права собственности в Регистрационной палате.
Доверенность могут в любой момент аннулировать и вы останетесь без гаража.
А вообще-то, покупка гаража происходит так же, как и квартиры. С регистрацией Права собственности в Регистрационной палате.
Ответ от Анна Ващенко[гуру]
а если нотариус в сговоре?
покупать по доверенности любую недвижимость - мероприятие весьма рискованное.
поостерегитесь
а если нотариус в сговоре?
покупать по доверенности любую недвижимость - мероприятие весьма рискованное.
поостерегитесь
Ответ от Мамулечка[гуру]
Это нормальные правовые отношения. Единственное что могу посоветовать проверить доверенность подлинность, проверить справки о задолженностях нет их там, и с договором о купли и продажи идти сразу в регистрационную палату а там то же все документы проверяются работниками и сразу на регистрацию. Впрочем и натариус то же проверяет документы если хотите через натариуса оформлять договор купли продажи. А если Вам рредлагают доверенность вроде как вы бы на себя переоформляли составляёте её только у натариуса и причём генеральную что бы вы могли все делоть с этим обьектом что хотели и получали деньги за продужу этого обьекта. Удачи.
Это нормальные правовые отношения. Единственное что могу посоветовать проверить доверенность подлинность, проверить справки о задолженностях нет их там, и с договором о купли и продажи идти сразу в регистрационную палату а там то же все документы проверяются работниками и сразу на регистрацию. Впрочем и натариус то же проверяет документы если хотите через натариуса оформлять договор купли продажи. А если Вам рредлагают доверенность вроде как вы бы на себя переоформляли составляёте её только у натариуса и причём генеральную что бы вы могли все делоть с этим обьектом что хотели и получали деньги за продужу этого обьекта. Удачи.
Ответ от Волк[гуру]
Не покупай, Алекс правильно сказал.
Не покупай, Алекс правильно сказал.
Ответ от Владимир Валенко[гуру]
Покупать по доверенности можно!! ! А вот как избежать обмана, единственный законный способ, что бы не пролететь, двойная покупка: т. е. к примеру, покупает ваш брат, после покупки продает сразу же вам. Ни один суд не сможет вас заставить вернуть недвижимость!
Покупать по доверенности можно!! ! А вот как избежать обмана, единственный законный способ, что бы не пролететь, двойная покупка: т. е. к примеру, покупает ваш брат, после покупки продает сразу же вам. Ни один суд не сможет вас заставить вернуть недвижимость!
Ответ от Матвеева Ольга[мастер]
Покупайте. Но проверьте все сами, а не доверенному лицу (если вы ему не доверяете) . Сходите в регистрационную, возьмите выписки из ЕГРП, проверьте все правоустанавливающие документы, еще можно проверить саму доверенность, конечно же она должна быть нотариально заверенная (это лучше) . Деньги отдавайте при подписании договора купли-продажи в регистрационной службе. Если спросят задаток, а сумма наверное большая, то лучше подписать договор у нотариуса. Я юрист, который занимается посредничеством при сделках и при регистрации недвижимости. И мне все доверяют. Только работаю я в сельской местности, и обман для меня не приемлем.
Покупайте. Но проверьте все сами, а не доверенному лицу (если вы ему не доверяете) . Сходите в регистрационную, возьмите выписки из ЕГРП, проверьте все правоустанавливающие документы, еще можно проверить саму доверенность, конечно же она должна быть нотариально заверенная (это лучше) . Деньги отдавайте при подписании договора купли-продажи в регистрационной службе. Если спросят задаток, а сумма наверное большая, то лучше подписать договор у нотариуса. Я юрист, который занимается посредничеством при сделках и при регистрации недвижимости. И мне все доверяют. Только работаю я в сельской местности, и обман для меня не приемлем.
Ответ от Иван Петров[гуру]
Ничего страшного : купля -продажа по доверенности имеет место широкого применения в практике.
Ничего страшного : купля -продажа по доверенности имеет место широкого применения в практике.
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: Гараж продаётся по доверенности. Как избежать обмана, и стоит ли покупать недвижимость по доверенности?