продажа ларьков

Ответ от Людмилако Кузьмина[гуру]
Указанный договор купли-продажи ларька у нотариуса не заверяется и в УФРС не регистрируется. Личный опыт. Простая письменная форма
Д О Г О В О Р
купли – продажи киоска
город ...
Пятое декабря две тысячи девятого года
Мы нижеподписавшиеся:
КФИО, ..года рождения,
/паспорт ...выдан ...г. УВД ...г. ../,
проживающая по адресу город ...
именуемая в дальнейшем ПРОДАВЕЦ, и
ФИО, ..года рождения,
/паспорт ...выдан 2....области/,
проживающая по адресу: ...
именуемая в дальнейшем ПОКУПАТЕЛЬ,
в соответствии со ст. 160, 161 ГК РФ, действуя на добровольной основе с целью создания правовых последствий отчуждения имущества не под влиянием обмана, заблуждения, угроз, насилия или стечения обстоятельств заключили договор купли-продажи следующего имущества:
1. ПРОДАВЕЦ продал, а ПОКУПАТЕЛЬ купил металлический киоск типа «Купава» ,
площадью 2 х 3 метра, бу, стоимостью 220 000 руб. ;
оборудование бывшее в употреблении :
металлическая моечная ванна с двумя раковинами – 1 шт, стоимостью 10 000 руб.
производственный металлический стол – 2 шт, стоимостью 7 000 руб. каждый, на сумму 14 000 руб.
фритюрница емкостью 6 литров - 1 шт, стоимостью 17 000 руб. ,
электроплита 3-х конфорочная – 1 шт. , стоимостью 4 500 руб.
микроволновая печь LG – 1 шт, стоимостью 3 000 руб,
холодильный шкаф «Аристон» - 1 шт, стоимостью 8 000 руб,
водонагреватель – 1 шт, стоимостью 4 000 руб.
раковина моечная для мытья рук – 1 шт, стоимостью 2 000 руб.
шкаф для одежды – 1 шт. , стоимостью 2 000 руб.
сети системы водоотведения, расположенные внутри киоска, стоимостью 50 000 руб.
2. Киоск, оборудование и сети системы водоотведения проданы за 334 500 руб. (триста тридцать четыре тысячи пятьсот руб. ) уплаченных ПОКУПАТЕЛЕМ ПРОДАВЦУ полностью при заключении договора.
3. Киоск принадлежит ПРОДАВЦУ на основании договора купли-продажи от 25.11.2009 г.
4.До заключения настоящего договора указанный киоск, оборудование, сети системы водоотведения никому другому не запроданы, не заложены, в споре и под запрещением не состоят.
Киоск, оборудование, сети системы водоотведения ПОКУПАТЕЛЕМ осмотрены, претензий к их санитарному и техническому состоянию нет. Претензий по качеству и комплектности нет.
5. До заключения настоящего договора ПРОДАВЕЦ передал, а ПОКУПАТЕЛЬ принял указанное имущество, свободное от притязаний третьих лиц.
Таким образом, обязательство по передаче и принятию указанного имущества считается выполненным с момента подписания настоящего договора без оформления акта приема-передачи.
6. В соответствии со ст. 421, 423, 424 ГК РФ договор является возмездным, и исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон в размере 334 500 руб. (триста тридцать четыре тысячи пятьсот руб. )
7. На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на вышеуказанное имущество приобретается ПОКУПАТЕЛЕМ на основании настоящего договора купли-продажи.
Деньги в сумме 334 500 руб. (триста тридцать четыре тысячи пятьсот руб. ) за проданное имущество от ПОКУПАТЕЛЯ ФИО. получила полностью